店铺付款协议书

店铺付款协议书甲方（付款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（收款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向乙方购买店铺相关权益或服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下付款协议：一、标的物或服务具体描述店铺基本信息1.店铺位置：位于[具体城市][具体街道][门牌号]的[店铺名称]。2.店铺面积：共计[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米。3.店铺用途：[商业经营用途，如服装销售、餐饮服务等具体用途]。4.店铺现状：店铺目前处于[营业/空置/装修中]状态，店内设施设备包括但不限于[列举店内现有的主要设施设备，如货架、桌椅、厨房设备等]。权益或服务内容1.店铺所有权转让：乙方将上述店铺的所有权转让给甲方，包括但不限于店铺的土地使用权、建筑物所有权以及相关附属设施的所有权。转让后，甲方享有对店铺的完全支配权，可自主决定店铺的经营、出租、转让等事宜。2.店铺经营权过渡：在所有权转让前，乙方应确保店铺经营权的正常交接。乙方需协助甲方完成店铺经营相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（若有）等。同时，乙方应向甲方提供店铺经营期间的相关财务报表、客户信息、供应商信息等资料，以便甲方顺利开展后续经营活动。3.店铺装修及设备设施：乙方应保证店铺现有装修及设备设施符合正常使用标准，无明显质量问题。对于装修部分，乙方承诺在转让后不就装修费用向甲方提出任何额外要求；对于设备设施，乙方应确保其能够正常运行，并在一定期限内（如[X]个月）提供必要的维修保养服务，若设备设施出现故障，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内完成维修或更换。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，按时交付店铺相关权益及资料，并协助办理各项变更手续。在乙方交付店铺后，有权对店铺进行全面检查，如发现不符合本协议约定的情况，有权要求乙方限期整改或承担相应赔偿责任。对店铺的经营、管理、处置等享有完全自主决定权。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间节点，按时足额向乙方支付款项。在接收店铺后，应遵守法律法规及相关政策规定，合法经营店铺。尊重乙方在店铺经营期间的商业秘密和客户关系，不得恶意利用乙方提供的信息损害乙方利益。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的款项。在甲方未按照协议约定履行付款义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益，如解除协议、要求甲方支付逾期付款违约金等。在协助甲方办理店铺相关变更手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供相关证明文件、缴纳办理手续所需费用等。2.义务按照本协议约定，在规定时间内将店铺相关权益完整、无瑕疵地交付给甲方，并协助甲方办理店铺所有权转让、经营权过渡以及相关证照变更等手续。向甲方如实告知店铺的真实情况，包括但不限于店铺的产权状况、经营状况、债权债务情况、潜在纠纷等。若因乙方故意隐瞒或虚假陈述导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在协议履行期间，应积极配合甲方解决与店铺相关的各类问题，提供必要的支持和协助。三、付款方式及时间节点付款方式甲方采用以下方式向乙方支付款项：1.定金：签订本协议之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元整。定金作为甲方履行本协议的担保，若甲方违约不履行协议，无权要求返还定金；若乙方违约不履行协议，应双倍返还定金。2.首付款：在乙方完成店铺相关资料交付及经营权过渡，并协助甲方办理完店铺所有权转让预告登记手续后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付首付款人民币[X]元整。3.中期款：在店铺所有权变更登记至甲方名下后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付中期款人民币[X]元整，但中期款支付前，乙方应确保店铺无任何遗留债务及纠纷，且已按照协议约定履行完所有义务。4.尾款：在甲方接收店铺并正常经营满[X]个月后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付尾款人民币[X]元整。若在经营满[X]个月期间，店铺出现因乙方原因导致的质量问题或其他纠纷，影响甲方正常经营的，甲方有权扣除相应款项作为补偿，待问题解决后再行支付尾款。时间节点1.资料交付及经营权过渡时间：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方交付店铺经营期间的全部财务报表、客户信息、供应商信息等资料，并协助甲方完成店铺经营权的交接手续，确保甲方能够顺利开展经营活动。2.所有权转让预告登记手续办理时间：乙方应在资料交付及经营权过渡完成后的[X]个工作日内，协助甲方办理店铺所有权转让预告登记手续。办理预告登记所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。3.所有权变更登记时间：乙方应在办理完预告登记手续后的[X]个工作日内，与甲方共同前往相关登记部门办理店铺所有权变更登记手续，确保店铺所有权合法、顺利地转移至甲方名下。办理所有权变更登记所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期款项及相应违约金，同时甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，擅自改变店铺用途或进行违法违规经营活动，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并采取措施消除影响。若甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权解除本协议，收回店铺，并要求甲方按照协议总金额的[X%]支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求交付店铺相关权益及资料，每逾期一日，应按照协议总金额的[X%]向甲方支付逾期交付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方逾期交付导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方交付的店铺存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方应负责在[X]个工作日内进行整改或修复，直至符合协议要求。若乙方未能在规定时间内完成整改或修复，甲方有权自行委托第三方进行处理，相关费用由乙方承担。同时，乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因店铺质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，故意隐瞒或虚假陈述店铺的真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，要求乙方返还已支付款项，并按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜