广场维修协议书

广场维修协议书甲方：[广场名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[维修公司名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。鉴于甲方拥有[广场具体名称]（以下简称“广场”），为确保广场的正常使用和安全运营，甲方拟对广场进行维修，乙方具备相应的维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就广场维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修范围1.广场地面维修：包括广场内的人行道、车行道、停车场等地面的破损修复、坑洼填补、防滑处理等。2.建筑外立面维修：对广场建筑物的外立面进行检查，修复脱落的墙砖、涂料，更换损坏的门窗玻璃等。3.公共设施维修：维修广场内的路灯、景观灯、喷泉、座椅、垃圾桶等公共设施，确保其正常使用。4.排水系统维修：清理广场内的排水管道，修复漏水的排水口，确保排水畅通。（二）维修标准1.地面维修应达到平整、牢固、防滑的标准，符合国家相关建筑地面工程施工质量验收规范。2.建筑外立面维修应恢复原有外观，保证墙体结构安全，所使用的材料应符合环保要求。3.公共设施维修应确保设施正常运行，外观整洁，符合安全标准。4.排水系统维修应保证排水顺畅，无渗漏现象，排水能力满足广场正常使用需求。（三）维修期限乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个日历天内完成全部维修任务。如遇不可抗力等特殊情况，维修期限可相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、标准和期限完成维修工作。2.义务向乙方提供广场的相关资料，包括但不限于广场设计图纸、设施设备清单等，以便乙方进行维修工作。协助乙方协调广场内其他相关单位或个人，确保维修工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如发现原维修范围外存在需要维修的问题，且该问题可能影响广场正常使用或安全的，有权向甲方提出合理建议，并要求增加相应的维修费用和延长维修期限。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本协议约定的维修范围、标准和期限进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。自行组织维修所需的人员、设备和材料，并承担相应的费用。在维修过程中采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理现场，恢复广场原状。向甲方提供维修工作的详细记录和报告，包括维修项目清单、维修材料清单、维修照片等。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次广场维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需支付的全部费用，除因甲方提出增加维修范围导致费用增加外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及程序（一）验收标准维修工作完成后，乙方应按照本协议约定的维修标准进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。甲方按照本协议约定的维修范围、标准对维修工作进行验收，验收合格的标准为：1.地面平整、牢固、防滑，无明显裂缝、坑洼。2.建筑外立面外观良好，无脱落、损坏现象。3.公共设施正常运行，外观整洁，符合安全标准。4.排水系统排水顺畅，无渗漏现象。（二）验收程序1.乙方完成维修工作并自检合格后，向甲方提交验收申请报告，报告应包括维修工作完成情况、自检结果等内容，并附上维修工作的详细记录和报告。2.甲方收到乙方验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织人员进行验收。验收过程中，如发现维修工作不符合本协议约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新进行验收。3.经甲方验收合格后，双方签署验收合格文件。验收合格文件作为甲方向乙方支付剩余维修费用的依据。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的维修范围、标准和期限进行维修工作，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时开始维修工作或未在约定的维修期限内完成维修任务，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及承担违约责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方维修工作不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。因返工导致逾期交付的，乙方应按照前款约定承担违约责任。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议约定的维修工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及承担违约责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议后方可生效。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因