工程全托协议书

工程全托协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有工程全托需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其工程委托乙方进行全托事宜达成如下协议：一、工程全托服务内容及标的物详细说明（一）工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程规模：包括但不限于工程占地面积、建筑面积、层数、结构形式等详细描述。4.工程内容：涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等具体项目的详细说明。（二）全托服务范围乙方负责工程从施工准备阶段至竣工验收阶段的全过程管理与实施，具体包括但不限于：1.施工前期准备协助甲方办理工程相关的各种审批手续，如施工许可证等。组织施工图纸会审，参与技术交底会议。负责施工现场的“三通一平”工作，确保施工场地具备施工条件。2.施工过程管理按照工程设计图纸和相关规范要求，组织施工队伍进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。对施工进度进行全程监控，制定合理的施工进度计划，并根据实际情况及时调整，确保工程按时完工。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，落实安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。严格把控工程成本，对工程费用进行合理预算和控制，确保工程费用不超过合同约定的造价范围。协调各施工单位之间的工作关系，解决施工过程中出现的各种协调问题，确保工程顺利进行。3.竣工验收组织工程竣工验收，负责整理工程竣工资料，确保工程资料齐全、真实、有效。协助甲方办理工程竣工验收备案手续，确保工程顺利交付使用。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的工程全托服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解工程进度、质量、成本等方面情况，要求乙方及时汇报相关信息。2.义务向乙方提供开展工程全托服务所需的相关资料，包括但不限于工程设计图纸、地质勘察报告、前期审批文件等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定及时支付工程全托服务费用。协助乙方协调与工程相关的外部关系，如与周边居民、政府部门等的沟通协调工作。在工程建设过程中，根据乙方的合理要求，及时做出决策，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取工程全托服务费用。根据工程实际情况，在法律法规允许的范围内，自主选择施工队伍、材料供应商等，但需确保其具备相应的资质和能力，并符合工程要求。对甲方违反合同约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务组建专业的项目管理团队，配备具备相应专业知识和经验的管理人员，负责工程全托服务工作的具体实施。严格按照国家法律法规、工程建设强制性标准以及合同约定开展工程全托服务工作，确保工程质量、进度、安全等各项目标得以实现。定期向甲方汇报工程进展情况，提交工程月报、季报、年报等相关报告，及时反馈工程中出现的问题及解决方案。妥善保管工程建设过程中的各类文件、资料，工程竣工后按照档案管理规定移交给甲方。在工程保修期内，负责协调施工单位对工程质量问题进行维修处理，确保工程质量保修责任得到有效履行。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本工程全托服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的变更要求导致费用增加的除外。2.服务费用包含乙方为完成本工程全托服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、管理费、利润、税金、设备费、材料费等一切相关费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工结算完成后，甲方向乙方支付至服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.剩余服务费用的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工程全托服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反合同约定，擅自干涉乙方的正常工作，导致工程出现质量问题、进度延误或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准完成工程全托服务工作，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给第三方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。2.若乙方未按照合同约定的进度计划完成工程全托服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反合同约定，擅自将工程全托服务工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合