户主转移协议书

户主转移协议书甲方（原户主）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：乙方（新户主）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋户主转移事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，特签订本协议书。一、标的物或服务具体描述本协议所涉及的标的物为位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定维护自身权益。2.义务保证对该房屋拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，且该房屋未被查封、抵押、限制交易等。协助乙方办理房屋户主转移的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权登记变更等手续，确保手续办理过程顺利进行。向乙方如实告知该房屋的相关情况，包括但不限于房屋的使用状况、是否存在质量问题、是否拖欠物业费等费用等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在办理户主转移手续过程中，按照相关部门要求及乙方合理指示，积极配合完成各项工作，不得故意拖延或拒绝履行协助义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保户主转移手续顺利办理。在甲方履行义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定向甲方支付相应款项。配合甲方办理房屋户主转移的相关手续，提供必要的证明文件及信息，按照相关部门要求及甲方合理指示，积极完成各项手续办理工作。在办理手续过程中，遵守法律法规及相关部门的规定，承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。三、款项支付乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付房屋户主转移款项共计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该款项支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：四、手续办理1.双方应在款项支付完成后的[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理房屋户主转移登记手续。办理过程中所需的各项费用由双方按照法律法规及相关部门规定各自承担。2.甲方应积极协助乙方准备办理登记手续所需材料，包括但不限于身份证、户口本、房屋买卖合同、完税证明等。如因甲方原因导致材料缺失或不符合要求，致使手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应责任。3.乙方应确保提交的材料真实、有效，并按照不动产登记部门要求及时补充或修改材料。如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致房屋户主转移手续无法按时办理或无法办理的，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付款项不予退还，同时乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照协议总金额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权人民法院提起诉讼。七、其他条款本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，