归还首付协议书

归还首付协议书甲方（出售方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]房屋买卖事宜达成初步意向，乙方已向甲方支付了购房首付[X]元，但因[具体原因，如贷款未获批、政策变动等]导致房屋买卖交易无法继续进行，双方经友好协商，就乙方已支付的首付款项归还事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋为[毛坯房/精装修房]，附带[车库/车位/其他附属设施]。2.交易情况乙方于[付款日期]向甲方支付了购房首付人民币[X]元整，用于购买上述房屋。双方原计划按照[购房合同签订时间/其他约定时间]签订正式的房屋买卖合同，并办理房屋过户手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式归还首付款项。在乙方未按时足额归还首付款项时，有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供与首付款项支付相关的凭证及资料，确保乙方对首付款项支付情况的清晰了解。在乙方归还首付款项后，配合乙方办理与首付款项支付相关的解除手续，如向相关机构说明款项已收回等事宜（如有需要）。保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何影响房屋交易的瑕疵或纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理首付款项归还后的相关手续。在认为甲方存在违反本协议约定的行为时，有权通过合法途径维护自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将首付款项足额归还给甲方。配合甲方办理与首付款项归还相关的手续，提供必要的协助和资料（如有需要）。承担因自身原因导致首付款项无法按时归还或归还不足的违约责任。三、首付款项归还方式及时间1.归还方式乙方应将首付款项以[银行转账/支票/现金交付（需注明具体交付地点）]的方式支付至甲方以下指定账户：开户银行：银行账号：账户名称：2.归还时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将首付款项人民币[X]元整归还给甲方。四、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间归还首付款项，每逾期一日，应按照未归还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部未归还的首付款项及违约金，违约金金额按照未归还金额的[X%]计算。若乙方归还的首付款项不足人民币[X]元整，乙方应在甲方通知后的[X]个工作日内补足差额部分，并按照差额部分的[X%]向甲方支付违约金。2.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未配合乙方办理与首付款项归还相关的手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容，严格按照《民法典》相关规定制定，明确了甲乙双方在归还首付款项事宜中的权利