店门招租协议书

店门招租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的店门出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物具体描述1.店门位置：甲方出租给乙方的店门位于[具体地址]，该店门建筑面积为[X]平方米，店铺格局为[详细描述店铺内部格局，如几开间、是否有隔断等]。2.配套设施：店门配备有[列举店内现有的配套设施，如水电设施、照明设备、消防设施等]，乙方应合理使用并妥善保管上述设施，如有损坏应及时修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店门。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金总计人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金，但应提前[X]个月书面通知对方。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，作为履行本协议的担保。2.在租赁期满或本协议提前终止时，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还店门后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对店门的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权提前解除本协议，但应提前[X]个月书面通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金。2.义务甲方应保证店门的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。若因店门产权问题或其他甲方原因导致乙方无法正常使用店门，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应按照本协议约定提供店门及相关配套设施，并在租赁期间负责对店门及配套设施进行维修保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与店门租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用店门及相关配套设施。在租赁期间，乙方有权根据经营需要对店门进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏店门的主体结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得损害店门的原有结构。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用店门及相关配套设施，不得擅自改变其用途或进行违法违规经营活动。如因乙方使用不当造成店门及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法经营，不得从事任何损害甲方利益或社会公共利益的行为。乙方应自行承担经营过程中的各项税费及其他费用，如水电费、物业费、工商管理费等。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应如期交还店门，并保证店门及相关配套设施完好无损。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在店门内。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供店门或相关配套设施，或未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用店门的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变店门用途、进行违法违规经营活动或未经甲方同意擅自装修、转租店门的，甲方有权解除本协议，乙方应立即交还店门，并按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定如期交还店门的，每逾期一日，应按照本协议租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回店门，由此造成的损失由乙方承担。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法