建筑监工协议书

建筑监工协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，需要专业的监工服务以确保工程质量、进度及安全等方面符合要求；乙方具备提供建筑监工服务的专业资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑监工服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方负责对[具体建筑项目名称]的整个建设过程进行全面监工，包括但不限于施工前期准备阶段、基础工程阶段、主体结构工程阶段、装饰装修工程阶段以及竣工验收阶段等。具体监工工作涵盖但不限于以下方面：审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案及技术措施，提出意见和建议，并监督其实施。检查施工单位的质量保证体系和安全保证体系的建立及运行情况，确保其有效运作。对建筑材料、构配件和设备进行检验和验收，检查其质量证明文件，监督不合格材料的退场处理。监督施工单位按照设计图纸、施工规范及相关标准进行施工，检查各分项工程、分部工程的施工质量，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监督。检查施工现场的安全防护设施、文明施工措施的落实情况，及时发现并纠正安全隐患和不文明施工行为。审核施工单位提交的工程进度计划，检查实际进度与计划进度的差异，督促施工单位采取有效措施确保工程按时完成。协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，解决施工过程中出现的各种问题和争议。参与工程的分部分项验收、竣工验收等工作，对工程质量、进度、安全等方面进行综合评价，并出具监工报告。2.服务期限本监工服务自[预计开始日期]起，至[预计结束日期]止。预计开始日期为甲方通知乙方正式进场开展监工工作的日期，预计结束日期为工程竣工验收合格之日。实际服务期限以工程实际施工进度为准，但最长不超过[约定的最长服务期限]。3.服务地点[具体建筑项目地点]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的监工工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和期限履行监工职责。有权知晓工程建设过程中的各类信息，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的情况。2.义务向乙方提供开展监工工作所需的相关资料，包括但不限于工程设计图纸、施工承包合同、地质勘察报告等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方协调与施工单位、设计单位、监理单位及其他相关单位之间的关系，为乙方开展监工工作提供必要的支持和便利条件。按照本协议约定及时支付监工服务费用。尊重乙方的监工意见和建议，积极配合乙方解决施工过程中出现的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和支持，协助其开展监工工作。按照本协议约定收取监工服务费用。在监工过程中，有权对施工单位的违规行为提出整改意见，并监督其整改落实情况。2.义务组建专业的监工团队，配备具备相应资质和经验的监工人员，并确保监工人员按时、足额投入到监工工作中。监工人员应遵守职业道德和工作纪律，保守甲方的商业秘密和工程建设过程中的相关信息。按照国家现行的建筑工程质量验收规范、施工安全规范及相关标准，以及本协议约定的服务内容和要求，认真履行监工职责，对工程建设过程进行全面、细致的监督和管理，确保工程质量、进度和安全目标的实现。定期向甲方汇报工程建设情况，包括工程质量、进度、安全等方面的问题及解决措施，提交书面监工报告。报告应内容详实、数据准确，能够真实反映工程建设的实际情况。对施工单位提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件进行认真审核，并提出书面意见。对建筑材料、构配件和设备进行严格检验和验收，确保其质量符合要求。对不合格的材料、构配件和设备，应及时要求施工单位退场处理，并做好记录。监督施工单位按照施工规范和操作规程进行施工，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监督，并做好旁站记录。旁站记录应包括工程名称、旁站部位、旁站时间、施工情况、发现问题及处理情况等内容。–检查施工现场的安全防护设施和文明施工措施的落实情况，对发现的安全隐患和不文明施工行为，应立即要求施工单位整改，并跟踪整改结果。如遇重大安全事故或紧急情况，应及时向甲方报告，并采取有效措施进行处理。协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，积极解决施工过程中出现的各种问题和争议。对于无法协调解决的问题，应及时向甲方汇报，并提供相关的解决方案和建议。在工程竣工验收前，协助甲方整理工程建设过程中的各类资料，确保资料的完整性和规范性。参与工程竣工验收工作，对工程质量、进度、安全等方面进行综合评价，并出具监工报告。三、服务费用及支付方式1.服务费用本监工服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务期限延长导致乙方工作量增加的除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监工服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元整）。在工程基础完工后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监工服务费用的[进度款比例1]，即人民币[进度款金额1]元（大写：[大写进度款金额1]元整）。在工程主体结构完工后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监工服务费用的[进度款比例2]，即人民币[进度款金额2]元（大写：[大写进度款金额2]元整）。在工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监工服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付监工服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[约定的逾期付款天数]日的，乙方有权暂停监工服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方开展监工工作，导致乙方无法正常履行监工职责，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自变更本协议约定的服务内容、标准或期限，导致乙方工作量增加或服务成本提高的，甲方应按照乙方实际增加的工作量或提高的成本支付额外费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限履行监工职责，导致工程质量、进度或安全出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位采取整改措施，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应全额赔偿。若乙方擅自更换监工人员或减少监工人员投入，甲方有权要求乙方立即纠正，并按照本协议约定的监工人员配备标准补足人员。若乙方未在规定时间内补足人员，每逾期一日，应按照监工服务费用的[人员不足违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[约定的人员不足天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的监工服务费用，同时乙方应按照监工服务费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方的商业秘密或工程建设过程中的相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的监工服务费用。若乙方未按照本协议约定向甲方提交监工报告或提交的监工报告内容不实、数据不准确，乙方应负责重新提交真实、准确的监工报告。若因乙方提交虚假监工报告给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有