房贷协议离婚合同

房贷协议离婚合同甲方：[男方姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[女方姓名]，女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方已决定协议离婚，且双方共同拥有房产一套，并存在尚未还清的房贷，为妥善处理离婚后房产及房贷相关事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、房产及房贷情况说明1.双方共同拥有位于[房屋具体地址]的房产一套（以下简称“该房产”），建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.该房产购买时向[贷款银行名称]申请了房屋贷款，贷款金额为人民币[X]元，贷款期限为[X]年，自[贷款起始日期]起至[贷款到期日期]止。截至本协议签订之日，尚欠银行房贷本金人民币[X]元，利息人民币[X]元（具体金额以银行出具的还款清单为准）。二、房产归属及房贷承担约定1.经双方协商一致，该房产归[房产归属方]所有。2.自本协议生效之日起，尚未还清的房贷由[房贷承担方]负责偿还。[房贷承担方]应按照与银行签订的贷款合同约定，按时足额偿还房贷本息，确保不因自身原因导致银行追究另一方的责任。3.[房产归属方]应配合[房贷承担方]办理与房产相关的一切手续，包括但不限于协助办理房产过户登记手续、提供必要的证明文件等。办理房产过户登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利义务说明有权要求乙方按照本协议约定配合办理房产过户等相关手续。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.协助义务协助乙方办理房产过户登记手续，提供必要的身份证明、婚姻关系证明等文件。在乙方偿还房贷过程中，如因办理相关手续需要甲方配合签字等，甲方应积极配合。3.信息告知义务及时向乙方告知房贷还款的相关信息，包括还款金额、还款日期、银行通知等重要事项。不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利义务说明有权要求甲方按照本协议约定配合办理房产过户等相关手续。如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.协助义务协助甲方办理房产过户登记手续，提供必要的身份证明、婚姻关系证明等文件。在甲方偿还房贷过程中，如因办理相关手续需要乙方配合签字等，乙方应积极配合。3.信息告知义务及时向甲方告知房贷还款的相关信息，包括还款金额、还款日期、银行通知等重要事项。不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给甲方造成的损失。四、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行协助义务，导致另一方无法按时办理房产过户登记手续或影响房贷偿还的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若[房贷承担方]未按照与银行签订的贷款合同约定按时足额偿还房贷本息，导致银行追究另一方责任或产生额外费用的，[房贷承担方]应承担全部责任，包括但不限于偿还银行要求的全部款项、支付违约金、赔偿另一方因此遭受的损失等。3.若一方故意隐瞒或提供虚假房产及房贷相关信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为对方损失的全部金额。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地有管辖