店铺买断合同范本

店铺买断合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意买断该店铺的经营权及相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺基本情况该店铺建筑面积为[X]平方米，经营范围为[具体经营范围]，目前店内装修状况为[详细描述装修情况]，店内设备设施包括但不限于[列举主要设备设施名称及状况]。2.经营权范围乙方买断该店铺后，享有该店铺的独立经营权，可自主决定经营项目、经营方式、营业时间等，但需遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。3.相关权益乙方同时买断与该店铺相关的品牌形象、客户资源、商业信誉等权益。甲方应确保在合同签订前，该店铺不存在任何侵犯第三方知识产权、商业秘密等纠纷，且在合同履行期间，如因甲方原因导致乙方遭受此类纠纷的，甲方应承担全部法律责任及赔偿乙方因此遭受的一切损失。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取店铺买断款项。有权对乙方的经营活动进行必要的监督，以确保乙方遵守法律法规及本合同约定。2.义务保证对该店铺拥有合法的处分权，确保该店铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在合同签订前，协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于提供店铺相关证照、钥匙、设备设施清单等资料，并确保交接时店铺的设备设施、装修等处于正常可使用状态。合同履行期间，如因甲方原因导致乙方无法正常经营该店铺的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，享有该店铺的独立经营权及相关权益。有权要求甲方协助办理与店铺经营相关的证照变更等手续。2.义务：按照本合同约定按时足额支付店铺买断款项。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营该店铺，不得从事任何违法违规行为。按照合同约定的经营范围和经营方式经营店铺，不得擅自改变经营范围或经营方式。负责店铺的日常经营管理、维护及安全保卫工作，承担因经营活动产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。在合同履行期间，妥善保管和使用该店铺的设备设施、装修等，不得擅自拆除、损坏或改变其原状。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。尊重甲方的商业信誉和品牌形象，不得从事任何有损甲方声誉的行为。三、店铺买断款项及支付方式1.店铺买断款项金额乙方应向甲方支付的店铺买断款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。甲方完成店铺交接手续且乙方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、店铺交接双方应在本合同签订后[X]日内完成店铺交接。交接时，甲方应向乙方提供以下文件和资料：1.该店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照原件及复印件（如有）。2.店铺的租赁合同（如有）及相关解除租赁的证明文件。3.店铺的设备设施清单及使用说明书。4.店铺的财务账目清单（如有）。5.其他与店铺经营相关的文件和资料。乙方应在交接时对店铺的设备设施、装修、证照等进行验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。交接完成后，双方应签署店铺交接确认书，确认交接事项及交接时间。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知店铺相关情况或存在产权纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法正常经营该店铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照店铺买断款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理店铺交接手续或交接的店铺设备设施、装修等不符合合同约定的，甲方应负责在[X]日内整改到位，如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权扣除相应款项，并要求甲方按照店铺买断款项总额的[X]%向乙方支付违约金。合同履行期间，如因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔或法律纠纷的，甲方应承担全部法律责任及赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付店铺买断款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照店铺买断款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定改变经营范围或经营方式，或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还该店铺，同时乙方应按照店铺买断款项总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担因违法违规经营行为产生所有法律责任及赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方未按照合同约定妥善保管和使用店铺的设备设施、装修等，导致其损坏或改变原状的，乙方应负责修复或赔偿，如无法修复或赔偿的，应按照市场评估价值进行赔偿，并按照店铺买断款项总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两