建筑联营协议书

建筑联营协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方均具备从事建筑行业的相关资质和能力，为实现优势互补，共同拓展建筑市场，经友好协商，双方决定就[具体建筑项目名称]（以下简称“本项目”）开展联营合作，特订立本建筑联营协议书（以下简称“本协议”）。一、联营项目概述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细项目地址]3.项目规模：[描述项目的建筑面积、层数、结构类型等详细情况]4.项目内容：包括但不限于[列举项目涵盖的具体工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取联营项目的收益。对联营项目的实施情况进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务提供从事建筑活动所需的相关资质证书，并确保其真实、有效。按照本协议约定投入资金，资金投入方式及金额为[详细说明甲方的资金投入方式，如货币资金、实物资产等，并明确具体金额]。资金应按照项目进度需求及时到位，确保项目顺利进行。负责组织项目的施工管理团队，包括项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员等关键岗位人员。施工管理团队应具备相应的专业资质和丰富的施工经验，能够严格按照国家相关法律法规、建筑工程质量标准和施工规范组织施工。负责与建设单位、设计单位、监理单位等相关部门和单位进行沟通协调，及时解决项目实施过程中出现的各种问题。按照国家相关法律法规和建筑工程质量标准，组织施工并确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，严格执行工程建设强制性标准，建立健全质量管理体系，加强质量控制，确保每一道工序符合质量要求。负责编制项目施工组织设计和施工方案，制定安全施工措施，确保施工安全。加强施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备，对施工人员进行安全教育培训，防止安全事故的发生。按照本协议约定的时间和方式向乙方提供项目进展情况报告，包括工程进度、质量状况、资金使用情况等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取联营项目的收益。对联营项目的实施情况进行监督检查，提出意见和建议。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务提供从事建筑活动所需的相关资质证书，并确保其真实、有效。按照本协议约定投入资金，资金投入方式及金额为[详细说明乙方的资金投入方式，如货币资金、实物资产等，并明确具体金额]。资金应按照项目进度需求及时到位，与甲方投入资金共同保障项目顺利进行。负责提供项目所需的部分建筑材料和设备，材料和设备的规格、型号、质量等应符合项目设计要求和国家相关标准。所提供的材料和设备应附有质量合格证明文件，并按照规定进行检验检测。协助甲方进行施工管理，包括参与施工组织设计和施工方案的制定，提出合理化建议；协助甲方进行施工人员的调配和管理，确保施工队伍的稳定和高效运作。负责对项目施工过程中的成本进行控制和核算，定期向甲方提供成本分析报告，提出成本控制措施和建议，确保项目成本在预算范围内。按照国家相关法律法规和建筑工程质量标准，配合甲方进行工程质量验收工作。在验收过程中，积极整改存在的质量问题，确保工程质量达到合格标准。按照本协议约定的时间和方式向甲方提供项目进展情况报告，包括工程进度、质量状况、成本控制情况等。三、收益分配与亏损承担1.收益分配双方按照[具体分配比例，如甲方占[X]%，乙方占[Y]%]的比例对联营项目的净利润进行分配。净利润是指项目结算收入扣除项目成本（包括但不限于工程直接成本、间接成本、管理费、税费等）后的余额。收益分配时间为[明确具体的收益分配时间节点，如项目竣工验收合格后[X]个工作日内进行第一次分配，分配比例为已实现净利润的[X]%；项目结算完成后[X]个工作日内进行最终分配，分配剩余净利润]。2.亏损承担联营项目如发生亏损，双方按照收益分配比例共同承担亏损。亏损承担方式为以各自投入的资金为限，不足部分按照比例分担。如一方承担的亏损超过其投入资金时，另一方应按照协议约定的比例给予补偿。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定投入资金、组织施工管理团队、履行与相关部门和单位的沟通协调义务或未确保工程质量和安全等，导致项目出现问题或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任。甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。同时，甲方还应按照未投入资金金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定投入资金、提供建筑材料和设备、协助施工管理、控制成本或履行其他义务，导致项目出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。同时，乙方还应按照未投入资金金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用联营项目的商业秘密、技术秘密等信息，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。4.若一方未按照本协议约定的时间和方式向对方提供项目进展情况报告，每逾期一日，应按照[具体金额]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目全部完成并结算完毕，双方的权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙