建房四邻协议书

建房四邻协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟在[建房地址]进行房屋建设，乙方为甲方建房相邻方，为明确双方在房屋建设过程中的权利义务，确保建房活动顺利进行，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房位置甲方建房位于[详细建房地址]，其四至范围为：东至[相邻方具体标识]，南至[相邻方具体标识]，西至[相邻方具体标识]，北至[相邻方具体标识]。2.建房内容甲方将在上述位置建造[房屋结构及层数，如砖混结构三层房屋]，建筑面积为[X]平方米，具体尺寸及布局以甲方提供并经相关部门审批的建房设计图纸为准。房屋建设包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等全部建房相关工程内容。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照经审批的建房设计图纸及相关规范要求进行房屋建设。在房屋建设过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，如提供相邻土地的通行便利等。2.义务严格按照经审批的建房设计图纸及相关规范要求进行施工，确保房屋建设质量和安全。负责办理房屋建设所需的各项审批手续，承担因未取得合法审批手续而导致的一切法律责任。在房屋建设过程中，采取必要的安全防护措施，避免因施工对乙方及周边环境造成损害。如因甲方施工造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。合理安排施工时间，避免因施工噪音、粉尘等对乙方正常生活造成严重影响。一般情况下，施工时间为早上[开工时间]至晚上[收工时间]，如需在节假日或特殊时间段施工的，应提前通知乙方并取得乙方同意。在房屋建设过程中，如发现可能影响相邻方权益的情况，应及时通知乙方，并与乙方协商解决方案。房屋建成后，负责对房屋周边进行清理和修复，恢复至施工前的状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定进行房屋建设，确保建房活动不对乙方的合法权益造成损害。在甲方施工过程中，有权对甲方的施工行为进行监督，如发现甲方施工不符合相关规范要求或可能损害乙方权益的，有权要求甲方停止施工并采取整改措施。2.义务为甲方房屋建设提供必要的便利和协助，如允许甲方在合理范围内使用乙方相邻土地进行材料堆放、设备停放等，但甲方应负责对乙方土地及相关设施进行保护，如有损坏应及时修复或赔偿。在甲方施工过程中，应给予必要的理解和配合，不得无故阻挠甲方正常施工。如因乙方原因导致甲方建房延误或产生额外费用的，乙方应承担相应的赔偿责任。不得在甲方建房区域周边进行可能影响甲方建房安全或正常施工的行为，如挖掘、搭建等。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及相关规范要求进行施工，导致房屋质量存在问题或对乙方造成损害的，甲方应负责无偿修复或赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行本协议约定的其他义务，如未合理安排施工时间、未及时通知乙方相关情况等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于[X]元。若甲方擅自变更经审批的建房设计图纸或扩大建房规模，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内完成整改，逾期未整改的，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供便利和协助，导致甲方建房延误或产生额外费用的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失金额根据甲方实际损失情况确定，但最低不低于[X]元。若乙方无故阻挠甲方正常施工，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失情况确定，但最低不低于[X]元。同时，乙方应立即停止阻挠行为，确保甲方施工顺利进行。若乙方违反本协议约定在甲方建房区域周边进行可能影响甲方建房安全或正常施工的行为，乙方应立即停止该行为，并自行承担因此造成的一切后果。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律管辖。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。