建筑餐厅协议书

建筑餐厅协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟建设一座餐厅，乙方具备相关的建筑资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设餐厅事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[餐厅具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：总建筑面积为[X]平方米，其中地上[X]层，地下[X]层。餐厅内部包括用餐区域、厨房、储物间、卫生间等功能区域，具体布局详见附件设计图纸。二、服务内容及要求1.建筑设计乙方应根据甲方的需求和场地条件，提供专业的建筑设计方案，确保餐厅的功能布局合理、美观实用。设计方案应符合国家及地方相关建筑设计规范和标准，通过相关部门的审核。在设计过程中，乙方应与甲方保持密切沟通，根据甲方意见及时修改和完善设计方案。2.工程施工乙方负责餐厅的整体施工，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部施工内容。施工过程中，乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到优良标准。乙方应合理安排施工进度，制定详细的施工计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.材料及设备采购乙方负责采购工程所需的材料及设备，所采购的材料及设备应符合设计要求和国家相关标准，具有质量合格证明文件。乙方应对采购的材料及设备的质量负责，如因材料及设备质量问题导致工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。4.工程验收工程竣工后，乙方应组织相关人员进行自验，自验合格后向甲方提交工程竣工验收报告。甲方在收到乙方的竣工验收报告后，应及时组织相关部门进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用和工期延误责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准履行义务，如乙方未履行或未完全履行义务，甲方有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。在工程竣工验收合格后，有权接收工程并使用。2.义务按照本协议约定向乙方支付工程款项。向乙方提供开展工作所需的相关资料和文件，协助乙方办理项目建设过程中所需的各项审批手续。为乙方的工作提供必要的便利条件，如施工现场的临时用水、用电等。在施工过程中，因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的责任和费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取工程款项。在履行本协议过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的服务内容及要求，按时、保质、保量地完成餐厅的建设任务。遵守国家及地方相关法律法规和建筑行业规范，依法进行项目建设。建立健全施工现场管理制度，加强安全管理，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中对周边环境的影响。妥善保管甲方提供的资料和文件，不得擅自泄露或用于本协议以外的其他用途。在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供工程竣工资料，并承担因资料不全或不符合要求导致的责任。四、工程款项及支付方式1.工程总价款：本工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。装饰装修工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。–剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应的违约金，同时甲方应承担因停工给乙方造成的损失。若因甲方原因导致乙方无法正常开展工作或延误工期，甲方应承担乙方因此增加的费用和损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量、数量等要求完成工作，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因违约给甲方造成的全部损失。若乙方提供的设计方案、材料及设备等不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责无偿整改或更换，直至符合要求为止。因整改或更换给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在施工过程中发生安全事故或质量问题，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。如因乙方原因导致工程无法通过竣工验收，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担整改费用和工期延误责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具