屋顶光伏协议合同

屋顶光伏协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有合法的屋顶资源，乙方具备开展屋顶光伏发电项目的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方屋顶建设光伏发电系统事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶位置及面积甲方同意将位于[详细地址]，面积为[X]平方米的屋顶租赁给乙方用于建设光伏发电系统。该屋顶应具备良好的承载能力和稳定性，能够满足光伏发电系统的安装要求。2.光伏发电系统规格乙方将在甲方屋顶上安装光伏发电系统，该系统包括但不限于光伏组件、逆变器、支架、电缆等设备。光伏组件应采用符合国家标准的优质产品，逆变器应具备高效转换和稳定运行的性能。光伏发电系统的设计和安装应符合国家相关安全标准和行业规范，确保系统的安全可靠运行。3.发电收益分配光伏发电系统所产生的电力，在满足甲方用电需求后，剩余电量将并入国家电网。乙方负责与电网公司签订购电协议，并按照国家规定的电价政策获取发电收益。双方同意按照以下方式分配发电收益：在项目运营期内，前[X]年，乙方按照发电收益的[X]%向甲方支付租金；自第[X+1]年起，双方按照发电收益的[X]%和[X]%进行分配，即甲方获得[X]%，乙方获得[X]%。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取发电收益分配。有权监督乙方对光伏发电系统的安装、维护和运营情况。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的屋顶权属清晰，无任何产权纠纷和法律瑕疵，确保乙方能够顺利开展光伏发电项目建设和运营。协助乙方办理光伏发电项目建设所需的相关手续，如向相关部门报备、申请接入电网等，但乙方应承担办理手续所需的全部费用。在光伏发电系统建设和运营期间，不得擅自对屋顶进行改造、拆除或破坏，不得干扰乙方的正常施工和运营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权使用甲方提供的屋顶建设光伏发电系统。按照本协议约定获取发电收益分配。在光伏发电系统运营期间，有权自主决定发电电力的销售方式和价格，但应遵守国家相关法律法规和政策规定。2.义务负责光伏发电系统的投资、建设、安装、调试、维护和运营管理，确保系统的正常运行和发电效率。按照国家相关安全标准和行业规范进行光伏发电系统的设计、施工和安装，确保系统的安全性和可靠性。在项目建设过程中，如因乙方原因造成任何安全事故或损失，乙方应承担全部责任。定期对光伏发电系统进行检查、维护和保养，及时处理系统故障和问题，确保系统的稳定运行。如因乙方未履行维护义务导致系统损坏或发电效率下降，乙方应负责修复或赔偿。按照国家规定的电价政策和与电网公司签订的购电协议，及时、足额地获取发电收益，并按照本协议约定向甲方支付租金。在协议期满或提前终止时，负责拆除光伏发电系统，并恢复屋顶原状。如因拆除光伏发电系统给屋顶造成损坏，乙方应负责修复。三、费用及支付方式1.租金支付乙方应按照本协议约定的发电收益分配比例，在每个月的[具体日期]前向甲方支付上月的租金。租金支付方式为银行转账，甲方应在收到租金后[X]个工作日内提供合法有效的发票。2.其他费用光伏发电系统建设、运营过程中产生的其他费用，如设备采购费用、安装调试费用、维护保养费用、电费、税费等，均由乙方自行承担。四、项目建设及运营期限1.建设期限本项目的建设期限为自本协议生效之日起[X]个月。乙方应在建设期限内完成光伏发电系统的全部建设工作，并确保系统能够正常并网发电。如因不可抗力或甲方原因导致建设期限延长，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.运营期限光伏发电系统的运营期限为自并网发电之日起[X]年。运营期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。在运营期限内，双方应按照本协议约定履行各自的权利义务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供屋顶或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展光伏发电项目建设或运营，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自对屋顶进行改造、拆除或破坏，干扰乙方的正常施工和运营活动，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。在乙方按照本协议约定支付租金后，若甲方拒绝接受或无故拖延开具发票，导致乙方无法进行税务抵扣等相关操作，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任–若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照国家相关安全标准和行业规范进行光伏发电系统的设计、施工和安装，导致系统存在安全隐患或发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方未按照本协议约定对光伏发电系统进行维护和保养，导致系统损坏或发电效率下降，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方，或未经甲方书面同意擅自改变光伏发电系统的建设方案、运营方式等，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在协议履行期间，如出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。3.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方