建筑交接协议书

建筑交接协议书甲方（交接方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（接收方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处建筑（以下简称“该建筑”），现甲方拟将该建筑交接给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑基本情况该建筑位于[建筑具体地址]，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[结构类型]，层数为[X]层。建筑包含[具体房间数量及用途说明，如若干办公室、会议室、仓库等]，内部设施包括但不限于水、电、气供应系统，消防设施，电梯设备等。2.附属设施及场地该建筑附属有[附属设施名称及详细说明，如停车位数量、绿化区域范围等]，同时交接相应的建筑周边场地，场地面积为[X]平方米，用于[场地用途说明]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付交接款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务确保对该建筑拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供该建筑的相关产权证明文件、建筑图纸、设备清单等资料（如有）。在交接前妥善保管该建筑及其附属设施，保证其处于正常使用状态，不得擅自损坏或拆除重要设施设备。协助乙方办理与该建筑交接相关的手续，如产权变更登记（如有需要）、水电气过户等手续，并提供必要的协助和配合。如实向乙方告知该建筑的使用历史、维修记录、存在的质量问题等情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行交接义务，交付符合约定的建筑及附属设施。在接收该建筑后，有权按照自身意愿对其进行合理使用和处置（但不得违反法律法规及本协议约定）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付交接款项。在接收该建筑时，应当对建筑及其附属设施进行认真检查，如发现问题应及时通知甲方，并在双方协商一致的情况下进行处理。接收后承担该建筑及其附属设施的管理、维护责任，保证其正常使用功能，按照法律法规及相关规定及时进行维修、保养，并承担相应费用。不得擅自改变该建筑的主体结构和规划用途，如需进行改造或装修，应按照相关规定办理审批手续，并确保改造装修行为符合安全规范和本协议约定。三、交接款项及支付方式1.交接款项金额乙方应向甲方支付的交接款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在完成建筑交接手续后的[X]个工作日内，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后及时向乙方出具收款凭证。四、交接时间及方式1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行该建筑的交接。2.交接方式在交接当日，双方共同对建筑及其附属设施进行现场检查和清点，确认符合本协议约定后，办理书面交接手续。交接手续应包括但不限于签署《建筑交接清单》，详细记录建筑内的设施设备、物品等的名称、数量、状态等信息。甲方应向乙方移交该建筑的钥匙、门禁卡等相关物品，并确保乙方能够正常使用该建筑及其附属设施。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、条件交付该建筑，每逾期一日，应按照交接款项总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照交接款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的该建筑存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接损失和间接损失（如装修费用、经营损失等）。如甲方未如实告知该建筑的使用历史、维修记录、存在的质量问题等情况，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付交接款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照交接款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收该建筑后擅自改变其主体结构、规划用途或违反本协议约定的其他使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效