山林出售合同范本

山林出售合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林一处（以下简称“该山林”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该山林，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.山林位置该山林位于[详细地理位置，包括所在省份、城市、县区、乡镇、具体村落等]，其四至范围为：东至[东至边界描述，如某山峰、某溪流等]；南至[南至边界描述]；西至[西至边界描述]；北至[北至边界描述]。2.山林面积经专业测量机构测量，该山林面积为[X]亩，具体面积以实际测量为准。3.山林现状该山林目前主要生长有[列举主要树木品种，如松树、柏树、杉树等]，树木平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米。山林内有[如有，列举存在的附属设施，如简易房屋、水井等]。山林内有[如有，描述存在的自然水源情况，如溪流、泉水等]。山林内野生动物资源情况：[简要描述山林内常见的野生动物种类等情况，需遵循相关法律法规关于野生动物保护的规定]。4.山林用途该山林目前用途为[现有用途，如林业生产等]，乙方购买后可根据相关法律法规及政策规定，在符合规划的前提下依法依规进行使用，包括但不限于林业经营、生态保护等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取山林出售款项。有权要求乙方按照合同约定的方式使用山林。2.义务保证对该山林拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该山林合法权益的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。向乙方提供与该山林相关的所有权属证明文件、资料等，包括但不限于林权证、地形图、边界认定书等，并确保所提供资料真实、准确、完整。在合同签订前，如实告知乙方该山林的现状，包括但不限于树木生长情况、有无病虫害、是否存在地质灾害隐患等。协助乙方办理该山林的相关过户登记手续，提供必要的协助和配合，所需费用按照法律法规规定各自承担。自合同签订之日起至山林交付之日止，负责维持该山林的现状，不得擅自砍伐树木、改变山林用途或破坏山林附属设施等。如因不可抗力等特殊原因需要对山林进行必要维护或处理的，应提前通知乙方并取得乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的时间、方式取得该山林的所有权及相关权益。有权在符合法律法规及合同约定的前提下，对该山林进行自主经营、管理和使用。2.义务按照本合同约定的金额、支付方式和时间向甲方支付山林购买款项。在接收山林后，应按照法律法规及相关政策规定，合理使用山林，不得从事违法违规活动，保护山林生态环境，不得擅自改变山林用途。如需改变山林用途的，应按照规定办理相关审批手续，并承担相应费用。在办理山林过户登记手续过程中，按照法律法规要求提供相关资料，配合甲方及相关部门完成手续办理，承担应由乙方承担的费用。自接收山林之日起，负责山林的日常维护、管理，承担因维护管理不善导致的一切风险和责任，但因甲方故意隐瞒或未告知的山林固有问题导致的除外。三、山林出售价格及支付方式1.山林出售价格双方经协商一致，该山林的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完山林过户登记手续之日起[X]个工作日内一次性支付给甲方。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]四、山林交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部款项且办理完相关过户登记手续后的[X]个工作日内，将该山林交付给乙方。2.交付方式双方应在山林所在地进行现场交付，甲方应向乙方提供山林交付清单，清单应包括山林的四至范围、现状等详细情况，双方共同签字确认。交付时，甲方应确保山林内的附属设施、树木等保持交付前的现状，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证山林权属清晰无纠纷，导致乙方无法取得山林合法权益的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。若甲方未按照合同约定的时间、内容向乙方提供相关权属证明文件、资料等或者提供的资料虚假、不完整，影响乙方办理相关手续的，每逾期一日，应按照山林出售价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自砍伐树木、改变山林用途或破坏山林附属设施等，导致山林现状与交付时不符的，甲方应负责恢复原状或按照市场价值赔偿乙方相应损失；如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任，并按照山林出售价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理山林过户登记手续，每逾期一日，应按照山林出售价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、金额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照山林出售价格的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变山林用途或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，乙方应负责恢复山林原状，并按照山林出售价格的[X%]向甲方支付违约金，同时承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定配合甲方办理山林过户登记手续，每逾期一日，应按照山林出售价格的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照山林出售价格的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条