房屋合同分割协议

房屋合同分割协议甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）签订了相关房屋合同（合同编号：），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋合同的分割事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋结构为，房屋所有权证号为。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内的装修、家电、家具等附属设施]。2.房屋合同情况甲乙双方签订的房屋合同约定了房屋的购买价格、付款方式、交付时间、产权过户等相关权利义务。合同编号为，签订时间为。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定分割房屋合同中的相关权益。对分割后的房屋权益享有独立处分的权利，但应遵守法律法规及本协议的约定。义务向乙方如实提供房屋合同的相关信息，包括但不限于合同条款、履行情况等。协助乙方办理与房屋合同分割相关的手续，如向房屋出售方或相关部门提供必要的文件、证明等。在房屋合同履行过程中，按照本协议约定履行其应承担的义务，不得因分割协议的签订而损害乙方及其他第三方的合法权益。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定分割房屋合同中的相关权益。对分割后的房屋权益享有独立处分的权利，但应遵守法律法规及本协议的约定。义务向甲方如实提供与房屋合同分割相关的信息，积极配合甲方办理分割手续。按照本协议约定履行其应承担的义务，包括但不限于支付相关费用、承担相应责任等。在房屋合同履行过程中，尊重甲方的权益，不得擅自变更或解除房屋合同中与分割后的权益相关的条款。三、房屋合同分割具体内容1.权益分割经双方协商一致，对房屋合同中的权益作如下分割：与房屋购买价格相关的权益：甲方享有房屋合同约定价格中%的权益，乙方享有房屋合同约定价格中%的权益。双方应按照各自享有的权益比例承担相应的付款义务。房屋交付相关权益：房屋交付时，由双方按照各自权益比例共同接收房屋，并共同办理房屋交接手续。房屋交接后，双方应按照各自权益比例分别使用和管理房屋。产权过户相关权益：在办理房屋产权过户手续时，双方应按照各自权益比例分别向房屋登记部门申请办理产权登记，相关费用由双方按照各自权益比例承担。2.责任分担房屋合同履行过程中，如因一方原因导致另一方遭受损失的，责任方应按照本协议约定的权益比例承担相应的赔偿责任。对于房屋合同履行过程中产生的债务，双方应按照各自权益比例承担偿还责任。但如因一方单独违约导致债务增加的，违约方应自行承担增加部分的债务。四、付款方式及时间1.付款方式乙方应在本协议签订之日起日内，向甲方支付房屋合同分割款人民币元（大写元整）。剩余房屋合同分割款，乙方应按照房屋合同约定的付款方式及时间，在扣除甲方应承担的部分后，将款项支付给房屋出售方或相关收款方。2.付款时间如乙方未能按照上述付款时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、房屋使用及管理1.使用方式双方应按照各自权益比例分别使用房屋，不得擅自改变房屋的使用性质及用途。如需对房屋进行装修、改造等，应事先征得对方同意，并按照各自权益比例承担相关费用。2.管理责任在房屋使用过程中产生的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用，双方应按照各自权益比例承担。双方应共同维护房屋的安全及卫生，不得在房屋内从事违法违规活动。如因一方原因导致房屋损坏或给第三方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，未如实提供房屋合同信息或协助乙方办理分割手续的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方擅自变更或解除房屋合同中与分割后的权益相关的条款，导致乙方权益受损的，甲方应按照乙方受损权益的%向乙方支付赔偿金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方违反本协议约定，未按时支付房屋合同分割款或未按照约定履行其他义务的，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方擅自变更或解除房屋合同中与分割后的权益相关的条款，导致甲方权益受损的，乙方应按照甲方受损权益的%向甲方支付赔偿金，并承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等