房产之争协议书

房产之争协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就[房产具体地址]的房产归属及相关权益产生争议，为妥善解决纠纷，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：[房产具体地址]，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋所有权证号为[房产证编号]。2.房产来源：该房产系[购买时间]，由[甲方/乙方]通过[购买方式，如购买、继承、赠与等]取得。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权依据本协议约定享有房产相关权益。对房产的现状及相关情况进行了解和知悉的权利。2.义务按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于协助办理房产相关手续等。保证所提供的关于房产的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。在房产存在纠纷期间，不得擅自对房产进行处分，如转让、抵押、出租等，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权依据本协议约定享有房产相关权益。要求甲方按照协议约定履行义务，保障自身权益的实现。2.义务按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于支付相关款项等。尊重房产现状，不得故意损坏房产及附属设施。积极配合甲方办理房产相关手续，提供必要的协助和支持。三、房产权益分配1.经双方协商一致，确定房产权益分配如下：[具体权益分配方式，如甲方享有房产所有权的[X]%份额，乙方享有房产所有权的[X]%份额；或甲方享有房产使用权益至[具体期限]，之后由乙方享有完整权益等，根据实际情况详细说明]。2.基于上述权益分配，双方应按照以下方式行使权利并承担义务：对于房产的管理、维护、修缮等费用，双方应按照各自享有的权益份额分担。在房产需要进行重大修缮或改造时，应经双方协商一致，并按照权益份额分担费用。房产产生的收益，如租金收入等，双方应按照权益份额进行分配。四、款项支付1.乙方应向甲方支付房产权益补偿款共计人民币[X]元。该款项支付方式为：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等，并明确支付时间节点，如签订本协议之日起[X]日内支付[X]元，[具体日期]支付剩余款项等]。2.若乙方未按照上述约定按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的房产权益，同时乙方应按照房产权益补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、房产过户及相关手续办理1.在乙方按照本协议约定支付全部款项后，双方应共同办理房产过户手续。办理过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关规定由双方各自承担应承担的部分。2.甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方提供办理房产过户所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致过户手续延迟办理或无法办理，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。3.乙方应在收到甲方提供的办理过户资料后，积极配合甲方办理相关手续。如因乙方原因导致过户手续延迟办理或无法办理，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，应承担全部赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议