小饭桌转租协议书

小饭桌转租协议书甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已与原小饭桌经营场地提供者签订了相关租赁合同，现甲方欲将其承租的小饭桌场地及相关服务转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租协议：一、转租标的物及服务具体描述1.场地位置：位于[具体地址]的小饭桌经营场地，该场地建筑面积为[X]平方米，场地内包含[具体房间数量]个房间，分别用于学生就餐区、休息区、厨房等功能区域。2.设施设备：场地内现有设施设备包括但不限于桌椅、餐具、厨房设备（炉灶、冰箱、消毒柜等）、床铺、空调、电视等，具体设施设备清单详见附件一。3.服务内容：甲方承诺在转租期间，将原小饭桌所提供的学生餐饮服务（包括每日[X]餐的供应，菜品搭配合理、营养均衡）、午休服务（提供舒适的休息床铺及环境）、课后辅导服务（安排专业人员对学生进行作业辅导）等一并转租给乙方。二、转租期限转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且场地及设施设备无损坏，甲方应在[具体退还日期]内将押金全额退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对小饭桌场地及设施设备的使用情况。2.义务确保其有权将小饭桌场地及相关服务转租给乙方，并向乙方提供原租赁合同等相关证明文件。保证转租场地及设施设备符合安全、卫生等相关标准，在转租期间负责处理与原场地提供者之间的关系，确保乙方正常使用场地。协助乙方办理小饭桌经营所需的相关证照手续，提供必要的证明文件和协助。在转租期间，如遇原场地提供者或相关部门对场地进行检查、整改等情况，应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.权利有权在转租期限内按照本协议约定使用小饭桌场地及设施设备，并享受相关服务。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照法律法规及相关规定合法经营小饭桌，遵守食品安全、消防安全、环境卫生等相关要求，承担因经营活动产生的一切法律责任。合理使用小饭桌场地及设施设备，不得擅自改变场地结构和用途，不得损坏场地及设施设备。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。负责小饭桌经营期间的人员管理，确保工作人员具备相应资质和良好的职业道德，不得从事违法违规活动。定期对小饭桌场地及设施设备进行清洁、维护和保养，保持场地整洁卫生，设施设备正常运行。在转租期限届满或协议解除后，应按照甲方要求将场地及设施设备恢复原状，并返还给甲方。五、食品安全责任1.乙方应严格遵守《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规，确保小饭桌提供的食品符合食品安全标准。2.乙方应建立健全食品安全管理制度，包括食品采购索证索票制度、食品留样制度、餐具消毒制度等，并严格执行。3.如因乙方原因导致食品安全事故，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于赔偿受害者损失、接受相关部门处罚等。甲方对此不承担任何责任，但甲方应协助乙方处理相关事宜。六、消防安全责任1.双方应共同遵守《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，确保小饭桌场地消防安全。2.乙方应配备必要的消防设施设备，并定期进行检查、维护和更新，确保其正常运行。3.乙方应组织员工进行消防安全培训，制定火灾应急预案，并定期进行演练。4.如因乙方原因导致火灾事故，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于赔偿损失、接受相关部门处罚等。甲方对此不承担任何责任，但甲方应协助乙方处理相关事宜。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变场地结构和用途、损坏场地及设施设备、违反食品安全或消防安全规定等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将小饭桌转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。乙方应立即停止转租行为，将场地及设施设备返还给甲方。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金人民币[X]元。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：设施设备清单1.桌椅：[具体数量]套，包括餐桌[具体尺寸及材质]、餐椅[具体尺寸及材质]。2.餐具：餐盘[具体数量及材质]、碗筷[具体数量及材质]、勺子[具体数量及材质]等。3.厨房设备：炉灶[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、消毒柜[品牌及型号]、微波炉[品牌及型号]、电饭煲[品牌及型号]等。4.床铺：[具体数量]张，单人床[具体尺寸及材质]，配备床垫[具体尺寸及材质]、床单[具体尺寸及材质]、被子[具