征收非住宅协议书

征收非住宅协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：名称：[被征收方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称及原因]需要征收乙方的非住宅，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就征收事宜达成如下协议：一、征收标的物或服务具体描述1.征收标的物乙方所有的位于[具体地址]的非住宅房屋及附属设施，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、仓库、围墙等]。该房屋及附属设施的产权证书编号为[具体证书编号]。2.土地情况该非住宅房屋所占用的土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用权证编号为[具体编号]，土地面积为[X]平方米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的非住宅房屋及附属设施进行征收。要求乙方提供与征收标的物相关的产权证书、土地使用证、规划许可证等资料。在征收过程中，有权对征收标的物进行现场勘查、测量等工作。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿款。负责办理征收过程中的相关审批手续，确保征收行为合法合规。妥善处理征收过程中可能出现的与第三方的纠纷，保障乙方的合法权益不受侵害。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得征收补偿款及相关补偿。要求甲方按照法律法规规定及本协议约定的程序进行征收。在征收过程中，有权对甲方的征收行为进行监督，提出合理意见和建议。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的与征收标的物相关的资料，包括但不限于产权证书、土地使用证、规划许可证、房屋租赁合同（如有）、财务账目等。在本协议签订后[X]日内，腾空并交付被征收的非住宅房屋及附属设施。积极配合甲方办理征收过程中的各项手续，协助甲方与相关部门进行沟通协调。三、征收补偿1.货币补偿甲方应向乙方支付的征收补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于房屋价值补偿、附属设施补偿、土地使用权补偿、停产停业损失补偿、搬迁补助、临时安置补助等各项费用。房屋价值补偿按照[评估机构名称]出具的《房地产估价报告》确定的价值为准，评估价值人民币[X]元（大写：[大写金额]）。附属设施补偿经双方协商确定为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。土地使用权补偿按照土地评估价值确定为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。停产停业损失补偿根据乙方上一年度的经营收入、利润等情况，经双方协商确定为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。搬迁补助为人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于补偿乙方因搬迁产生的费用。临时安置补助按照乙方自行解决临时过渡用房的期限计算，每月补助人民币[X]元，共计[X]个月，临时安置补助总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.补偿款支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付征收补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方腾空并交付被征收的非住宅房屋及附属设施后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付剩余征收补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.其他补偿如乙方在征收过程中因配合甲方工作而产生的其他合理费用，经甲方核实后，由甲方另行支付给乙方。四、交付与验收1.交付时间乙方应在本协议签订后[X]日内，将被征收的非住宅房屋及附属设施腾空，并通知甲方进行验收。2.交付标准乙方交付的房屋及附属设施应保持原有结构和设施完好，不得故意损坏或拆除。房屋内的物品应全部清空，场地应清理干净。3.验收程序甲方在接到乙方交付通知后，应在[X]日内组织相关人员对房屋及附属设施进行验收。验收合格的，双方签署《交付验收确认书》；验收不合格的，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改期间所产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及全部征收补偿款。若甲方违反法律法规规定或本协议约定的征收程序，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被征收的非住宅房屋及附属设施，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的与征收标的物相关的资料存在虚假、隐瞒等情况，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。乙方应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及全部征收补偿款。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.