对公租用合同范本

对公租用合同范本甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有对公租用的需求，甲方愿意提供相应的标的物或服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁物1.甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的办公场地出租给乙方使用。该场地为[描述场地现状，如毛坯房、精装修等]，包含[列举场地内配备的设施，如办公桌椅、空调、照明设备等]。2.场地用途为乙方公司的办公经营场所，乙方应按照约定的用途使用，不得擅自改变。（二）服务内容若甲方提供的是服务租赁，则详细描述服务内容，例如：1.甲方为乙方提供专业的办公设备维护服务，包括但不限于电脑、打印机、复印机等设备的定期保养、故障维修。维修响应时间为接到乙方维修通知后的[X]小时内到达现场（特殊情况除外）。2.甲方负责乙方办公区域的清洁卫生服务，每日定时清扫办公区域，包括地面、桌面、门窗等，每周进行一次全面深度清洁。3.甲方提供安全保卫服务，配备专业安保人员[X]名，实行[X]小时值班制度，负责办公区域的人员和财产安全，对进出人员和车辆进行登记检查。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准的调整：租赁期间，租金每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素确定。具体调整方式为：以本次租金标准为基础，按照[X]%的比例进行调整。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。2.支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账号：户名：（三）押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约责任后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对租赁物及服务进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，有权解除合同，但应提前通知乙方。2.义务保证租赁物及服务符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常使用功能。按照本合同约定的时间和方式提供租赁物及服务，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物或享受服务的，应承担相应的违约责任。负责租赁物的维修保养（除因乙方使用不当造成的损坏外），确保租赁物处于良好的使用状态。维修保养费用由甲方承担，但因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用租赁物及享受服务。在租赁期限内，有权对租赁物进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方同意。装修改造费用由乙方承担，装修改造方案不得损害租赁物的结构安全及整体外观。在租赁期限届满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁物及接受服务，不得擅自改变租赁物的用途或服务内容。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。负责租赁物内部的设施设备维护保养（除甲方负责的部分外），合理使用租赁物及服务，不得损坏租赁物及设施设备。如因乙方使用不当造成租赁物及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及物业管理规定，做好防火、防盗、环保等工作，不得在租赁物内从事违法违规活动。在租赁期限届满或合同解除后，应如期交还租赁物，并保证租赁物及设施设备完好无损（正常损耗除外）。未经甲方同意逾期交还的，应按照原租金标准的[X]倍向甲方支付占有期间的费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁物及服务或者提供的租赁物及服务不符合约定，导致乙方无法正常使用租赁物或享受服务的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.若甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金、违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变租赁物的用途或服务内容，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方拒不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金、违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方损坏租赁物及设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方未经甲方同意逾期交还租赁物，除应按照原租金标准的[X]倍向甲方支付占有期间的费用外，还应承担因逾期交还给甲方造成的其他损失。5.若乙方在租赁物内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金、违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应自行承担因其违法违规行为产生的法律责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.