工地转包协议书

工地转包协议书甲方（转包方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：乙方（承包方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：鉴于甲方承接了[具体工程项目名称]的建设工程（以下简称“该工程”），现甲方拟将该工程的部分项目转包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将该工程转包给乙方事宜达成如下协议：一、转包标的物或服务具体描述1.转包工程内容：甲方将[具体工程项目名称]中位于[详细工程地点]的[具体工程范围，如基础工程、主体结构工程的部分分项等]转包给乙方施工。该工程内容应符合经审批的施工图纸及相关工程规范要求，具体包括但不限于[详细列举各项施工任务，如土方开挖、钢筋制作安装、混凝土浇筑等]。2.工程质量标准：乙方应按照国家现行的施工质量验收规范及本工程设计文件、施工图纸所规定的质量标准进行施工，确保工程质量达到[具体质量验收等级，如合格、优良等]标准。工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300[具体版本号]）及相关专业工程施工质量验收规范的规定。3.工程工期：乙方应按照甲方与建设单位签订的主合同约定的工期要求，合理安排施工进度。本转包工程的总工期为[具体工期天数]天，自[预计开工日期]起至[预计竣工日期]止。乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照转包工程总价的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或建设单位原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，包括工程质量、施工安全、施工进度等方面。有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规、工程规范进行施工，如发现乙方存在违规施工行为，有权责令乙方整改。有权根据建设单位的要求及工程实际情况，对转包工程的施工方案、施工工艺等提出调整意见，乙方应予以配合执行。2.义务向乙方提供与转包工程相关的施工图纸、技术资料等文件，并确保其真实性、完整性和有效性。协助乙方办理与转包工程相关的施工许可证、质量监督手续、安全监督手续等各类手续，所需费用由乙方承担。协调乙方与建设单位、监理单位及其他相关部门之间的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照本协议约定及时向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供施工图纸、技术资料等文件，并协助办理相关手续。在施工过程中，有权根据工程实际情况，在符合法律法规及工程规范的前提下，对施工方案提出合理的优化建议，但应提前通知甲方并经甲方同意。有权按照本协议约定获得工程款。2.义务组建专业的施工队伍，并确保施工队伍具备相应的资质和施工能力。施工队伍应配备足够的专业技术人员、管理人员及施工设备，以满足工程施工需要。严格按照本协议约定及相关法律法规、工程规范进行施工，确保工程质量、施工安全和施工进度。在施工过程中，应接受甲方及建设单位、监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。负责转包工程所需材料、设备的采购、运输、保管及使用。材料、设备应符合国家质量标准及工程设计要求，并提供相应的质量证明文件。按照国家及地方有关规定，做好施工现场的环境保护、文明施工等工作，确保施工现场整洁有序，符合环保要求。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及因此造成的一切损失。在工程竣工后，按照国家及地方有关规定，整理并向甲方提交完整的工程竣工资料，包括施工图纸、技术资料、质量检验报告、安全资料等。三、工程款支付1.工程款计价方式：本转包工程的工程款计价方式为[具体计价方式，如固定总价、单价包干等]。如采用固定总价方式，总价为人民币[具体金额]元；如采用单价包干方式，各项单价明细如下：[详细列出各项工程单价]。2.工程款支付节点及比例工程开工后，甲方在收到建设单位支付的工程预付款后，按照预付款比例向乙方支付相应的预付款，预付款比例为转包工程总价的[X%]。每月[具体日期]，乙方应向甲方提交当月已完成工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，甲方在收到建设单位支付的当月工程款后，按照当月乙方已完成工程量占转包工程总价的比例向乙方支付工程款，但支付比例最高不超过当月已完成工程量的[X%]（扣除预付款及已支付的工程款）。工程竣工并经建设单位、监理单位验收合格后，甲方在收到建设单位支付的工程竣工结算款后，扣除乙方应承担的各项费用（如违约金、罚款等）及质保金后，向乙方支付剩余工程款。质保金为转包工程总价的[X%]，质保期为[具体质保期限]年。质保期满后，如无质量问题，甲方将质保金无息返还乙方。3.工程款支付方式：甲方将工程款支付至乙方指定的银行账户，乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定及时向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程量的工程款及相应违约金。如甲方未按照本协议约定提供施工图纸、技术资料等文件或者协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的工程质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准，并承担因此给甲方及建设单位造成的损失。如因乙方工程质量问题导致甲方被建设单位或相关部门处罚的，乙方应承担全部罚款及赔偿甲方因此遭受的其他损失。如乙方未按照本协议约定的工期要求完成施工任务，每延误一天，应按照转包工程总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方工期延误导致甲方被建设单位追究违约责任的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在施工过程中违反法律法规及工程规范，或者存在违规施工行为，甲方有权责令乙方整改，乙方应在规定时间内整改完毕。如乙方拒不整改或者整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。如乙方擅自将转包工程转包给第三方或者分包给不具备相应资质的单位或个人，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。同时，乙方应按照转包工程总价的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定提交工程竣工资料或者提交的工程竣工资料不完整、不符合要求的，乙方应负责在规定时间内补充完善。如因乙方原因导致工程竣工备案延误的，乙方应承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉