建筑代理协议合同

建筑代理协议合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在建筑领域的业务需求，乙方在建筑代理方面具备专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑代理服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方在建筑项目中提供全方位的代理服务。具体包括但不限于协助甲方进行项目前期的市场调研、项目可行性分析、规划设计方案的审核与优化建议；参与项目招投标活动，负责编制投标文件、组织投标答辩、协调与招标人及其他相关方的沟通；在项目建设过程中，协助甲方进行工程进度跟踪、质量监督、安全管理，协调施工单位、监理单位、供应商等各方关系；负责与政府相关部门的沟通协调，办理项目建设所需的各类审批手续、许可证件等；协助甲方进行项目竣工验收，整理项目资料并归档等。2.项目范围本代理服务所涉及的具体建筑项目为[项目名称]，该项目位于[项目地址]，总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能及构成，如写字楼、商业裙楼、住宅楼等]。项目预计总投资为[X]元，计划开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的代理服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权知晓乙方代理服务工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作。在乙方违反本协议约定或未能履行代理职责时，有权要求乙方采取补救措施或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展代理服务所需的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于项目背景资料、规划设计要求、工程预算、施工图纸等，并对所提供资料的真实性和合法性负责。按照本协议约定及时、足额支付代理服务费用。积极配合乙方开展工作，为乙方协调与项目相关方的关系提供必要的支持和协助。在乙方履行代理服务过程中，未经乙方书面同意，不得擅自与第三方就本项目进行与乙方代理服务内容相冲突的接触或合作。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取代理服务费用。有权要求甲方提供开展代理服务所需的资料和信息，并对甲方提供资料的真实性和完整性进行合理审查。在履行代理服务过程中，因甲方原因导致乙方无法正常开展工作或遭受损失的，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务组建专业的代理服务团队，配备具备相应资质和经验的人员，为甲方提供优质、高效的代理服务。服务团队成员包括但不限于项目经理、市场分析师、造价师、工程师、法务专员等，乙方应确保团队成员具备完成代理服务工作所需的专业知识和技能，并保持团队的稳定性。严格按照国家法律法规、行业规范及本协议约定履行代理职责，制定详细的工作计划和工作流程，确保代理服务工作的顺利进行。定期向甲方汇报代理服务工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题及解决方案，并根据甲方的意见和建议进行调整和改进。保守在代理服务过程中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在代理服务过程中，如因乙方自身过错导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的代理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加或变更服务内容导致乙方工作量明显增加的除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代理服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成项目招投标工作并协助甲方成功中标后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代理服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在项目建设至主体结构完工时，甲方向乙方支付代理服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在项目竣工验收合格且乙方提交完整的项目资料并归档后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的代理服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时、足额支付代理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，乙方有权暂停代理服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。若甲方违反本协议约定擅自与第三方就本项目进行与乙方代理服务内容相冲突的接触或合作，导致乙方无法正常履行代理职责或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照代理服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照代理服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露在代理服务过程中知悉的甲方商业秘密或项目相关信息，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照代理服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或恶劣影响，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部服务费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双