宾馆购买合同范本

宾馆购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家宾馆，愿意将其出售给乙方，乙方有意购买该宾馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本信息宾馆名称：地理位置：位于[具体地址]，该地址周边交通便利，临近[列举周边主要交通枢纽、商业中心等]，周边配套设施完善，有[列举周边配套设施，如学校、医院、超市等]。占地面积：[X]平方米，建筑面积：[X]平方米。宾馆共有客房[X]间，其中标准间[X]间、大床房[X]间、套房[X]间等，客房装修风格为[描述装修风格，如简约现代、欧式古典等]，房间内设施齐全，配备有[列举房间内主要设施，如床、电视、空调、独立卫生间等]。宾馆拥有餐厅，可同时容纳[X]人就餐，餐厅提供[描述餐饮类型，如中餐、西餐、自助等]服务，厨房设备先进，食材供应渠道稳定。宾馆设有会议室、健身房、棋牌室等配套设施，会议室可满足[X]人会议需求，配备有投影仪、音响等设备；健身房内有[列举主要健身器材]；棋牌室有[X]个棋牌室，提供多种棋牌游戏。2.宾馆经营状况该宾馆目前处于正常经营状态，拥有稳定的客源，近一年的平均入住率为[X]%，年营业额约为[X]元。宾馆拥有一批经验丰富的员工，包括前台接待、客房服务、餐饮服务、后勤保障等人员，员工队伍稳定，服务质量较高。宾馆目前拥有有效的营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关经营证照，均在有效期内，且经营活动符合法律法规及行业规范要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取宾馆购买款项。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务向乙方如实披露宾馆的真实情况，包括但不限于宾馆的经营状况、财务状况、设施设备情况、人员情况、证照情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。确保宾馆在交付前的正常经营，不得擅自改变宾馆的经营模式、经营内容等，不得损害乙方的利益。负责办理与宾馆出售相关的各项手续，包括但不限于产权变更登记手续、经营证照变更手续等，并承担因办理手续产生的相关费用，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。在合同约定的交付期限内，将宾馆及相关设施设备、经营证照等完整、无瑕疵地交付给乙方。协助乙方办理宾馆交接后的相关事宜，包括但不限于员工安置、客户交接、供应商对接等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，包括但不限于如实披露宾馆情况、按时交付宾馆等。有权在合同约定的期限内对宾馆进行查验，如发现问题有权要求甲方及时整改。按照本合同约定的时间和方式支付宾馆购买款项。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付宾馆购买款项。在接收宾馆后，按照法律法规及行业规范要求经营宾馆，不得从事违法违规经营活动。承担宾馆交付后的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。尊重甲方及宾馆原有员工的权益，不得无故辞退员工或损害员工利益。在合同履行过程中，如因乙方原因导致合同无法继续履行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、购买款项及支付方式1.购买款项经双方协商一致，乙方购买该宾馆的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。在甲方完成宾馆相关手续办理并通知乙方进行交接后，乙方应在接到通知之日起[X]日内，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。甲方应在收到乙方每笔款项后[X]日内向乙方出具收款凭证。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在本合同签订之日起[X]日内完成宾馆相关手续办理，并通知乙方进行交接。双方应在接到通知之日起[X]日内完成宾馆的交接工作，具体交接时间由双方协商确定。2.交付方式双方应在约定的交接地点，按照以下程序进行宾馆的交接：甲方应向乙方提供宾馆的产权证书、经营证照、财务报表、设备清单、员工名单等相关资料，并确保资料的真实性和完整性。乙方对宾馆的设施设备、装修情况、经营状况等进行实地查验，如发现问题应及时记录并要求甲方整改。双方对宾馆的财务状况进行核对，包括但不限于应收款项、应付款项、库存现金等，确保财务交接清晰。甲方将宾馆的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。双方签署交接清单，确认宾馆已完成交接。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实披露宾馆情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未在合同约定的期限内完成宾馆相关手续办理或未按时交付宾馆的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的宾馆存在质量问题或与合同约定不符且无法整改的，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金，并负责采取补救措施或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在接收宾馆后未按照法律法规及行业规范要求经营宾馆，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变宾馆经营模式或经营内容，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或