房顶免责合同范本

房顶免责合同范本甲方（房顶使用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房顶提供方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体使用目的]需要使用乙方房顶，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方使用乙方房顶事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房顶位置：乙方房顶位于[详细地址]，该房顶面积约为[X]平方米。2.使用内容：甲方可在该房顶上进行[具体使用行为，如安装太阳能光伏发电设备、设置广告牌等]，但不得从事任何违法违规及损害乙方或第三方合法权益的活动。3.使用期限：自本合同生效之日起[X]年，即从[起始日期]至[结束日期]。使用期限届满前，甲方如需继续使用，应在期满前[X]个月书面通知乙方，经乙方同意后，双方另行协商签订合同。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在合同约定的范围内，有权按照约定方式使用乙方房顶。对房顶使用过程中出现的问题，有权要求乙方协助解决（因甲方自身过错导致的除外）。2.义务按照本合同约定的用途和方式使用房顶，不得擅自改变房顶结构或用途。负责房顶使用过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保使用行为不影响房顶安全及乙方其他权益。在使用期限届满或本合同终止后，及时清理房顶，恢复房顶原状。如因甲方使用行为给房顶造成损坏，应负责修复或赔偿。按照本合同约定向乙方支付使用费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取房顶使用费用（如有）。对甲方使用房顶的行为进行监督，如发现甲方有违反本合同约定或损害房顶及乙方权益的行为，有权要求甲方改正或采取补救措施，直至解除本合同。2.义务保证房顶符合安全使用标准，具备承载甲方使用行为的能力，并向甲方提供相关证明文件（如房屋产权证明、房顶结构安全鉴定报告等）。在甲方使用房顶过程中，如因乙方原因导致甲方无法正常使用房顶，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。协助甲方办理与房顶使用相关的手续（如向相关部门报备等）（如需乙方协助办理），提供必要的证明材料。三、费用及支付方式1.房顶使用费用：经双方协商，甲方应向乙方支付房顶使用费用共计人民币[X]元。该费用涵盖了甲方在合同期限内使用房顶的所有费用，包括但不限于房顶占用费、可能产生的因使用房顶对乙方造成的潜在影响补偿等一切相关费用。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方一次性支付全部房顶使用费用。乙方应在收到款项后向甲方出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的用途使用房顶，乙方有权要求甲方立即改正，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方逾期未改正，乙方有权解除本合同，甲方已支付的费用不予退还，同时甲方应按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的期限支付房顶使用费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已使用期间的费用及违约金，同时甲方应按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自改变房顶结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方拒绝恢复原状或无法恢复原状，乙方有权委托第三方进行修复，修复费用由甲方承担，同时甲方应按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方改变房顶结构或用途导致房顶出现安全问题或给乙方及第三方造成人身、财产损害的，甲方应承担全部法律责任。若甲方未在使用期限届满或本合同终止后及时清理房顶、恢复原状，乙方有权自行清理，清理费用由甲方承担。甲方还应按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方未及时清理或恢复原状给乙方造成其他损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方提供的房顶不符合安全使用标准，导致甲方无法正常使用房顶或给甲方造成损失的，乙方应负责修复或采取其他补救措施，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因房顶质量问题给甲方及第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部法律责任。若乙方未按照本合同约定协助甲方办理相关手续（如需乙方协助办理），导致甲方无法正常使用房顶或遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自解除本合同，应退还甲方已支付的未使用期间的费用，并按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等