房屋出借合同范本

房屋出借合同范本出借人（甲方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：借用人（乙方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出借给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出借的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.房屋附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如家具、家电、装修等具体内容]。二、出借期限1.出借期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方应在出借期限届满之日返还房屋及附属设施。如需续借，应在出借期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订出借合同。三、出借用途乙方承诺将该房屋仅用于[约定的出借用途]，不得擅自改变用途或用于违法违规活动。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取房屋出借费用。2.甲方应保证房屋及附属设施符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。3.甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的必要手续（如有）。4.在出借期限内，甲方应保证乙方对房屋及附属设施的正常使用，不得无故干扰乙方的使用。（二）乙方权利义务1.乙方有权在合同约定范围内使用房屋及附属设施。2.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。3.乙方应按时支付房屋出借费用及相关费用（如有）。4.乙方应妥善保管房屋及附属设施，在出借期限届满时，应保证房屋及附属设施完好无损（正常损耗除外）。5.乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转借、转租或与他人合租。6.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。五、出借费用及支付方式1.出借费用：双方约定，乙方应向甲方支付房屋出借费用为每月人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月出借费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：六、房屋维修与保养1.甲方维修义务：在出借期限内，房屋及附属设施出现自然损坏或故障的，甲方应及时进行维修，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。2.乙方维修通知义务：乙方在使用房屋过程中发现房屋及附属设施出现损坏或故障的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。3.维修费用承担：因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用由乙方承担；因自然损耗等原因导致的维修费用，由双方协商分担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照出借费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用房屋、擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施、未按时支付出借费用或转借、转租房屋等，乙方应按照出借费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担修复房屋及附属设施的费用。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应按照出借费用的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同