床位预售协议书

床位预售协议书甲方（预售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（预购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有床位预售相关权益，乙方有意愿预购床位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就床位预售事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.床位位置：位于[具体地址]的[楼层及房间号]床位。2.床位设施：该床位配备有[详细列举设施，如床、床垫、衣柜、桌椅等]，保证基本的居住舒适度。3.使用期限：自本协议生效之日起，乙方享有[X]年的床位使用权益。使用期限届满后，双方可根据届时实际情况协商续签事宜。4.配套服务：甲方应提供包括但不限于[列举配套服务，如清洁服务、安全保卫服务、水电供应等]，以保障乙方正常使用床位。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方的床位预售款。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对床位的使用规则、收费标准等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务保证所预售床位的合法性及真实性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议约定的时间和标准完成床位的交付及相关配套服务的提供。负责床位及相关设施的维修、保养，确保乙方在使用期间的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用床位，应承担相应的赔偿责任。对乙方的个人信息负有保密义务，不得擅自泄露给第三方。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用床位及享受相关配套服务。在使用期限内，有权将床位转让给符合条件的第三方，但应提前通知甲方并办理相关手续。对甲方提供的服务质量有监督和提出合理建议的权利。2.义务按照本协议约定按时足额支付床位预售款。遵守甲方制定的床位使用规则和相关管理制度。合理使用床位及相关设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。配合甲方进行必要的检查、维护等工作。三、床位预售款支付方式及金额1.支付方式：乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部床位预售款人民币[具体金额]支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付预售款的[X%]，即人民币[具体金额]。第二期：在[具体日期]前，支付预售款的[X%]，即人民币[具体金额]。第三期：在[具体日期]前，支付剩余预售款，即人民币[具体金额]。2.金额：床位预售款总计人民币[具体金额]。四、交付时间及标准1.交付时间：甲方应在[具体日期]前将床位交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付，应提前通知乙方并协商确定新的交付时间。2.交付标准：床位及相关设施应符合本协议约定的质量标准，具备正常使用功能。提供相关的交付凭证，如床位交接单等。确保配套服务已正常启动并能满足乙方基本需求。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付床位，每逾期一日，应按照床位预售款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部预售款，并按照预售款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的床位及相关设施不符合本协议约定的标准，应负责及时修复或更换。如因质量问题给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自调整床位使用规则、收费标准等重要事项且未提前通知乙方，乙方有权要求甲方恢复原状或按照调整前的标准执行，并可要求甲方支付违约金人民币[具体金额]。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付床位预售款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的预售款不予退还。2.若乙方违反甲方制定的床位使用规则和相关管理制度，甲方有权要求乙方改正。若乙方拒不改正，甲方有权暂停乙方对床位的使用，直至乙方改正为止。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未经甲方同意擅自转让床位，转让行为无效，甲方有权解除本协议，乙方应按照预售款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.