建筑务合同范本

建筑务合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有建筑相关事务需要委托乙方处理，乙方具备相应的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑项目概况项目名称：项目地点：项目规模：总建筑面积为平方米，包括栋建筑物，具体建筑结构及层数为。项目内容：涵盖基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等（具体以施工图纸及相关规范要求为准）。2.服务范围乙方负责整个建筑项目从施工前期准备到竣工验收交付的全过程服务，包括但不限于施工图纸的审核与优化、施工组织设计的编制、工程进度的把控、工程质量的监督、安全管理、协调各参建单位之间的关系、办理相关施工许可证及其他审批手续、处理施工过程中的变更签证、组织工程竣工验收等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓建筑项目的进展情况，包括工程进度、质量、安全等方面的信息。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本合同约定向乙方支付服务费用。向乙方提供开展工作所需的相关资料，包括但不限于项目立项文件、土地使用证、规划许可证、设计图纸、地质勘察报告等，并确保资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方协调与项目所在地政府相关部门、周边居民及其他相关方的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。根据乙方的要求，及时做出与建筑项目相关的决策，如涉及工程变更、费用调整等重大事项的决定。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据建筑项目的实际情况和法律法规要求，合理安排工作流程和方法，自主组织实施相关工作，但不得违反本合同约定及法律法规的强制性规定。在工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如资料补充、决策明确等。2.义务组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的管理人员及技术人员，确保能够胜任本合同约定的工作。项目团队成员名单应在本合同签订后日内书面告知甲方。严格按照国家现行的建筑工程相关法律法规、规范标准以及本合同约定，认真履行职责，精心组织施工，确保建筑项目的质量、进度、安全等目标得以实现。定期向甲方汇报建筑项目的进展情况，每月提交书面工作报告，内容包括工程进度、质量状况、安全情况、费用支出、存在问题及解决措施等。在遇到重大问题或突发事件时，应及时向甲方报告，并采取有效的应对措施。负责施工过程中的资料整理与归档工作，确保工程资料真实、完整、有效，符合竣工验收及备案要求。工程竣工后，及时向甲方移交全部工程资料。对建筑项目所涉及的材料、设备等进行严格的质量把控，按照相关规范和标准进行检验、验收，确保其质量符合要求。遵守职业道德和行业规范，保守在工作过程中知悉的甲方商业秘密及其他机密信息，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程变更、增加工作量等情况除外。（二）支付方式1.合同签订后日内，甲方向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.基础工程完工并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付服务费用的%，即人民币元（大写：元整）。3.主体结构工程完工并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付服务费用的%，即人民币元（大写：元整）。4.建筑装饰装修、屋面及防水、建筑给排水及采暖、建筑电气等分部工程完工并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付服务费用的%，即人民币元（大写：元整）。5.工程竣工验收合格且乙方提交全部工程资料后日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展工作所需的相关资料或协助乙方协调相关关系，导致乙方无法正常开展工作或造成工期延误、损失增加等，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以给乙方造成的实际损失为准。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准或服务范围完成工作，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在工作过程中因故意或重大过失导致建筑项目出现质量问题、安全事故等，乙方应负责无偿返工整改，承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.若乙方违反本合同约定将权利义务转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方泄露甲方商业秘密及其他机密信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效