店里合同协议书

店里合同协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就位于[店铺具体地址]的店铺相关事宜达成合作意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述1.店铺基本情况本合同所涉及的店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺内现有装修、设备设施等情况详见附件清单。店铺经营范围为[具体经营范围]。2.服务内容甲方将店铺的经营权及相关资产提供给乙方使用，乙方负责店铺的日常经营管理，包括但不限于商品销售、人员管理、财务管理等。乙方应按照本合同约定的经营范围及经营模式开展经营活动，保证店铺的正常运营。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的费用，包括但不限于租金、管理费等。有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方按照本合同约定及法律法规的规定开展经营活动。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证店铺的合法性及完整性，确保乙方能够正常使用店铺开展经营活动。按照本合同约定向乙方提供店铺及相关设施设备，并在合同履行期间负责对店铺及设施设备进行必要的维护和保养，确保其正常使用。协助乙方办理与店铺经营相关的证照手续，提供必要的证明文件和协助工作。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的范围内，有权自主经营店铺，制定经营策略和销售价格。有权使用店铺内的现有装修、设备设施等进行经营活动。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担相应的违约责任，并要求甲方继续履行合同或采取补救措施。2.义务按照本合同约定的经营范围及经营模式开展经营活动，不得擅自改变经营范围或经营模式。按照本合同约定按时足额向甲方支付租金、管理费等费用。负责店铺的日常经营管理，保证店铺的正常运营，维护店铺的良好形象。妥善保管店铺内的装修、设备设施等，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成损坏或拆除的，乙方应负责修复或赔偿。遵守法律法规的规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法违规经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照国家相关规定，按时足额缴纳店铺经营过程中产生的各项税费。在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自将店铺转租、转让或转借他人使用。三、费用及支付方式1.租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。租金的调整：租金自合同签订之日起[X]年内保持不变，自第[X+1]年起，租金按照每年[X]%的幅度递增。2.管理费乙方应向甲方支付管理费每月人民币[X]元，用于支付店铺的物业管理费用、公共区域维护费用等。管理费支付方式与租金支付方式相同。3.其他费用乙方在店铺经营过程中产生的水电费、燃气费、通讯费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时足额缴纳。如因乙方逾期缴纳上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、合同期限1.本合同期限为[X]年，自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止。2.合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出续签或终止合同的书面通知，则本合同自动延续[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供店铺及相关设施设备，或未对店铺及设施设备进行必要的维护和保养，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致本合同无法继续履行的，甲方应按照合同未履行部分的租金及管理费总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及管理费，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额向甲方支付租金、管理费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分的租金及管理费总额的[X]%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已缴纳的保证金。若乙方擅自改变经营范围或经营模式，或擅自将店铺转租、转让或转借他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分的租金及管理费总额的[X]%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已缴纳的保证金。乙方应在合同解除之日起[X]日内将店铺恢复原状，并返还给甲方。若乙方因违法违规经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，乙方应按照合同未履行部分的租金及管理费总额的[X]%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已缴纳的保证金。若乙方未按照本合同约定妥善保管店铺内的装修、设备设施等，导致其损坏或拆除的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时乙方应按照修复或赔偿费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.