建造师合同范本

建造师合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有[具体工程项目名称]建设需求，乙方具备相应的建造师资质及服务能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建造师服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方的[具体工程项目名称]提供建造师服务。乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及本合同约定，履行建造师职责，包括但不限于协助甲方办理工程项目的各项审批手续、参与工程建设过程中的技术指导、协调施工各方关系、监督工程质量与进度、确保工程安全等。2.标的物描述本合同所涉及的标的物为[具体工程项目名称]，该项目位于[项目具体地点]，工程规模为[详细描述工程规模，如建筑面积、层数、结构类型等]，计划开工日期为[具体日期]，计划竣工日期为[具体日期]。项目所需建设资金来源为[明确资金来源，如自筹、银行贷款等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行建造师职责，提供专业、高效的服务。有权对乙方的工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，包括但不限于工程项目的规划文件、设计图纸、施工方案等，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照本合同约定向乙方支付服务费用。为乙方履行职责提供必要的工作条件和协助，配合乙方与其他相关方进行沟通协调。在工程建设过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应及时通知乙方，并承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据本合同约定及法律法规规定，独立开展建造师工作，对工程项目提出合理的意见和建议。在履行职责过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务具备并向甲方出示合法有效的建造师资质证书，确保其具备履行本合同约定服务的专业能力和资格。按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及本合同约定，认真履行建造师职责，为甲方提供优质、全面的服务。定期向甲方汇报工程项目进展情况，及时反馈工程建设过程中出现的问题，并提出解决方案。保守甲方的商业秘密和工程项目相关信息，不得向任何第三方泄露。在工程建设过程中，如发现工程存在质量、安全等问题，应及时督促整改，并向甲方报告。在本合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务转委托给第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程变更或延误除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。工程建设进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展服务所需的资料和信息，或未为乙方履行职责提供必要的工作条件和协助，导致乙方无法正常履行职责或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行建造师职责，提供的服务不符合国家及地方相关法律法规、行业规范或本合同约定，乙方应负责整改，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报工程项目进展情况，或未及时反馈工程建设过程中出现的问题及解决方案，每逾期一次，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方泄露甲方的商业秘密或工程项目相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方行为构成犯罪的，甲方将依法追究其刑事责任。若乙方未经甲方书面同意，将本合同项下的服务转委托给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，