宾馆租房合同范本

宾馆租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方宾馆事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁宾馆位置甲方将位于[宾馆具体地址]的宾馆出租给乙方使用。该宾馆建筑面积为[X]平方米，共[X]层，包含[房间数量]间客房，以及配套的前台接待区、餐厅、会议室、停车场等附属设施。2.宾馆设施设备客房内配备有床、衣柜、电视、空调、独立卫生间等基本设施。餐厅提供[具体餐饮服务内容，如早、中、晚餐，菜系特色等]餐饮服务，餐厅内设有[X]个餐位。会议室配备有投影仪、音响设备、会议桌椅等，可容纳[X]人同时进行会议。停车场可停放[X]辆机动车。3.服务内容甲方为乙方提供宾馆日常运营所需的物业管理服务，包括但不限于宾馆公共区域的清洁卫生、设施设备的维护保养、安全保卫等。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还宾馆。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付]支付。2.租金调整租赁期间，租金每[X]年/月调整一次，调整幅度根据市场行情及宾馆运营成本等因素协商确定。3.支付时间乙方应在每月/季/半年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，作为履行本合同的保证金。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对宾馆的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的宾馆及设施设备。负责宾馆主体结构及附属设施设备的维修保养，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。协助乙方办理宾馆经营所需的相关证照手续，但费用由乙方承担。保证宾馆的合法性及安全性，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用宾馆及附属设施设备。在租赁期间，有权根据经营需要对宾馆进行合理装修及改造，但应事先征得甲方书面同意。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照法律法规及相关行业规范合法经营宾馆，不得从事违法违规活动。合理使用宾馆及附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途，如需改动应事先征得甲方书面同意。负责宾馆内部设施设备的日常维修保养及清洁卫生工作。租赁期满或合同解除后，应按照原状交还宾馆及附属设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。遵守宾馆所在区域的物业管理规定，承担因乙方经营活动产生的相关费用，如水电费、物业费、税费等。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付宾馆或交付的宾馆不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变宾馆结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[X]元。如因乙方的行为导致宾馆损坏或存在安全隐患，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将宾馆转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理交接手续。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由