工地电梯协议书

工地电梯协议书甲方（出租方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方因[工程项目名称]施工需要，向甲方租用工地电梯，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯规格及数量甲方提供的工地电梯型号为[电梯型号]，数量为[X]台。该电梯应具备符合国家标准的安全性能和运行参数，具体如下：额定载重量：[X]千克最大提升高度：[X]米运行速度：[X]米/分钟2.电梯安装及拆除甲方负责将电梯运输至乙方指定的工地现场，并按照乙方要求进行安装调试，确保电梯能够正常运行。安装过程中应遵守国家相关安全规范和操作规程，承担因安装不当导致的一切安全责任。租赁期满或乙方提前终止租赁协议时，甲方负责拆除电梯，并将设备运输出乙方工地现场。拆除过程同样需遵守安全规范，保证拆除工作安全、顺利进行。3.电梯维护及保养租赁期间，甲方负责电梯的日常维护、保养工作，确保电梯处于良好的运行状态。定期对电梯进行检查、维修，及时更换磨损的零部件，保证电梯的安全性能符合国家标准。甲方应建立完善的电梯维护档案，记录每次维护、保养的时间、内容及更换的零部件等信息，并定期向乙方提供维护报告。4.电梯操作人员配备甲方配备具备相应资质的电梯操作人员，负责电梯的日常操作。操作人员应经过专业培训，熟悉电梯的操作技能和安全注意事项，严格遵守操作规程，确保电梯运行安全。操作人员应按照乙方的施工进度和要求，合理安排电梯的使用时间，保证施工人员能够高效、安全地使用电梯。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及相关费用。对乙方使用电梯的情况进行监督检查，如发现乙方违规使用电梯，有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重采取相应措施。在乙方未按照协议约定支付租金或其他费用时，有权暂停电梯的使用，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。2.义务按照本协议约定的时间、地点和要求，提供符合质量标准的工地电梯及相关服务。负责电梯的安装、调试、维护、保养及拆除工作，并承担相应费用和安全责任。保证电梯操作人员具备相应资质，遵守操作规程，确保电梯安全运行。定期对电梯进行安全检查和维护，及时消除安全隐患，如遇突发故障，应及时响应并进行维修，尽量缩短电梯停用时间。配合乙方进行施工调度，根据乙方要求合理安排电梯使用时间，提高电梯使用效率。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内按照协议约定使用工地电梯。要求甲方按照协议约定提供电梯维护、保养等服务，确保电梯正常运行。对甲方的服务质量进行监督，如发现甲方服务不到位，有权要求甲方改进。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。负责提供电梯安装、拆除所需的场地及必要的协助工作，确保安装、拆除工作顺利进行。合理使用电梯，不得超载、超速、违规操作，不得擅自改变电梯的结构和性能。因乙方违规使用导致的一切安全事故和损失，由乙方承担全部责任。配合甲方对电梯进行维护、保养工作，允许甲方工作人员在规定时间内进入工地进行电梯维护、检查等操作。在电梯出现故障或安全问题时，及时通知甲方，并采取必要的应急措施，防止事故扩大。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付的电梯租金为人民币[X]元/台，租金总额根据实际租赁期限计算。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。3.押金乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满，如乙方无违约行为且电梯设备完好无损，甲方应在乙方归还电梯后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。四、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方因工程需要延长租赁期限，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方。甲方同意后，双方另行签订补充协议，明确租赁期限及租金等相关事宜。如乙方提前终止租赁协议，应提前[X]天书面通知甲方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、地点和要求提供电梯及相关服务，每逾期一天，应按照租金总额千分之一的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额百分之[X]的标准向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致电梯出现故障，影响乙方正常施工，甲方应及时维修，如维修时间超过[X]小时，甲方应按照维修期间租金的[X]%向乙方支付赔偿金。若因电梯故障给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照本协议约定对电梯进行维护、保养，导致电梯安全性能不符合国家标准而发生安全事故的，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及因事故引发的第三方索赔等。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额千分之一的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停电梯的使用，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。如因乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方擅自改变电梯的结构和性能，或未经甲方同意将电梯转租给第三方使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额百分之[X]的标准向甲方支付违约金。乙方应负责恢复电梯原状，如无法恢复或造成电梯损坏的，乙方应按照电梯重置价格赔偿甲方损失。3.因乙方违规使用电梯导致安全事故发生的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于甲方的设备损失、维修费用、因事故引发的第三方索赔等，同时乙方还应按照租金总额百分之[X]的标准向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，