建筑超期协议书

建筑超期协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[具体建筑项目名称]（以下简称“该建筑项目”）的建设事宜存在相关法律关系，现因该建筑项目出现超期情况，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就建筑超期事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑项目基本情况该建筑项目位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，规划用途为[商业/住宅/办公等具体用途]。建筑结构为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]，层数为[地上层数/地下层数]层。2.原合同约定工期双方于[原合同签订日期]签订的《建筑工程施工合同》（合同编号：[具体编号]）中约定，该建筑项目的工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]天。3.实际超期情况截至本协议签订之日，该建筑项目已实际超期[X]天。超期原因主要包括但不限于以下方面：天气因素：在施工期间，遭遇了[具体恶劣天气情况，如暴雨、暴雪、大风等]，导致工程无法正常施工，累计停工天数为[X]天。设计变更：甲方在施工过程中提出了[具体设计变更内容]，导致工程进度受到影响，延误工期[X]天。材料供应问题：由于乙方指定的材料供应商未能按时供应合格材料，导致工程停工待料[X]天。其他不可抗力因素：[详细说明其他不可抗力事件及对工期的影响，如政府政策调整、突发公共卫生事件等，延误工期[X]天]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，对超期原因进行合理说明，并提供相应的证据材料。有权根据本协议约定，要求乙方承担因建筑超期给甲方造成的损失赔偿责任。2.义务按照本协议约定，向乙方支付因建筑超期可能产生的相关费用（如有）。协助乙方处理与建筑超期相关的事宜，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定，支付因建筑超期可能产生的相关费用（如有）。在符合法律规定和本协议约定的情况下，对超期原因进行合理抗辩。2.义务向甲方详细说明建筑超期的原因，并提供相关证据材料，包括但不限于天气记录、设计变更通知、材料供应合同及相关凭证、不可抗力事件的证明文件等。采取积极有效的措施，尽快完成该建筑项目的后续施工，争取减少超期对甲方造成的损失。根据本协议约定，承担因建筑超期给甲方造成的损失赔偿责任。三、违约及争议解决（一）违约责任1.若乙方未能按照本协议约定向甲方说明建筑超期原因或提供虚假证据材料，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未能按照本协议约定向乙方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。3.若乙方未按照本协议约定采取有效措施减少建筑超期对甲方造成的损失，乙方应承担由此扩大损失的赔偿责任。（二）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补