店里租凭合同范本

店里租凭合同范本店铺租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.店铺位置：甲方将位于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米的店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方使用。该店铺的具体位置以附件一《店铺位置图》为准。2.店铺用途：乙方租赁该店铺仅用于经营[具体经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。3.店铺现状：甲方应保证该店铺交付时符合正常使用标准，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、消防设施完备等。乙方应对店铺现状进行实地查看，并在租赁前确认店铺符合其使用需求。租赁期间，乙方应合理使用并爱护店铺及其附属设施，不得擅自破坏或改变其原状。二、租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期限届满前，乙方应在届满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金调整：租赁期间，租金每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价变动等因素协商确定。调整前，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。3.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。4.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用店铺的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前[X]个月书面通知乙方。2.义务应按照本合同约定将店铺交付乙方使用，并保证店铺符合正常使用标准。负责对店铺的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与经营相关的证照手续，但费用由乙方承担。租赁期间，不得擅自提高租金或无故提前解除本合同。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用店铺。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用并爱护店铺及其附属设施，不得擅自改变店铺结构或用途。如需对店铺进行装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，应无偿归甲方所有。但甲方书面同意乙方拆除的除外。负责租赁期间店铺内的水电、物业等费用的缴纳。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。不得利用店铺从事违法违规活动，否则应承担相应的法律责任。租赁期间，未经甲方书面同意不得擅自将店铺转租给第三方。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将店铺交付乙方使用或交付的店铺不符合正常使用标准，应承担乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提高租金或无故提前解除本合同，应按照合同未履行部分租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的押金及剩余租金。因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，应按照本合同约定支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方擅自改变店铺用途、结构或未经甲方书面同意将店铺转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同未履行部分租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方利用店铺从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。租赁期满或合同解除后，乙方如未按照本合同约定返还店铺或损坏店铺及其附属设施的，应负责修复或赔偿。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本