店面专让协议书

店面专让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”）转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下店面转让协议书：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商业/住宅等具体性质]。2.经营范围：目前该店面主要经营[具体经营范围]。3.店内设备设施：包括但不限于[列举店内主要设备设施，如货架、收银机、空调等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元的价格受让该店面。此价格包含店面本身价值、店内现有设备设施、相关经营证照、客户资源等一切与该店面经营相关的权益。2.付款方式首付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元。尾款：在完成店面交接及相关手续变更后，乙方应在[X]日内支付剩余转让款人民币[X]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对该店面拥有合法处分权，保证该店面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押等。如因甲方原因导致乙方无法正常受让及经营该店面，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让款、装修费用、经营损失等。向乙方如实告知该店面的经营状况、财务状况、客户情况等一切与店面经营相关的信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至店面交接完成前，妥善保管该店面及店内设备设施，不得擅自变更或损坏。协助乙方办理与该店面转让相关的所有手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更、房屋租赁合同变更等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理手续等。在完成店面交接后，有权自主经营该店面。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及相关政策规定合法经营该店面，不得从事违法违规经营活动。在店面交接过程中，对甲方提供及移交的所有物品、资料等进行妥善接收和保管，如有损坏丢失应承担相应赔偿责任。承担店面交接完成后因经营产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。四、店面交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[X]日内完成店面交接。2.交接内容房屋及附属设施：甲方应将该店面的房屋及附属设施（包括但不限于门窗、水电设施、消防设施等）完好无损地交付给乙方，并协助乙方办理相关设施的更名或过户手续（如有需要）。设备设施：甲方应将店内现有设备设施（详细清单见附件）逐一清点并交付给乙方，确保设备设施能正常使用。经营证照：甲方应将与该店面经营相关的所有证照（如营业执照、税务登记证、食品经营许可证等）原件及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。客户资料：甲方应将该店面的客户资料（包括但不限于客户联系方式、消费记录等）以书面或电子形式交付给乙方。3.交接手续：双方应在店面交接现场共同签署店面交接清单，明确交接内容及双方责任。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒店面真实情况、未按时协助办理手续、擅自变更或损坏店面及设备设施等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款，同时按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方逾期交付店面或未完成交接手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在店面交接过程中故意损坏店面及设备设施，应照价赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方未按照本协议约定合法经营该店面，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份,双方各执一份，具有同等法律效