山场租赁合同范本

山场租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的山场租赁给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁山场的基本情况1.山场位置：甲方出租给乙方的山场位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。（可附详细的地理位置图）2.山场面积：经双方共同测量或根据相关资料记载，该山场面积约为[X]亩。（如有具体测量数据，应详细注明测量方法及依据）3.山场现状：山场内现有[树木种类及数量、植被覆盖情况、有无建筑物或其他附着物等详细描述]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还山场。乙方如需继续承租，应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁用途乙方租赁该山场用于[具体用途，如林业种植、养殖、旅游开发等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准的确定考虑了山场的地理位置、面积、现状及市场行情等因素。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。3.租金调整：在租赁期限内，如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素导致租金标准明显不合理时，双方可协商调整租金。租金调整应签订书面补充协议。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用山场的情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定或法律法规规定使用山场，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。租赁期限届满或合同解除后，有权收回山场。2.义务保证所提供的山场权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用。协助乙方办理与山场租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，如因国家建设、政策调整等原因需提前收回山场，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用山场。在租赁期限内，对租赁山场享有自主经营、管理的权利，但不得损害国家、集体和他人的合法权益。经甲方书面同意，有权对山场内的地上附着物进行合理处置或改造，但应在租赁期满后恢复山场原状。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用山场，不得擅自改变山场的地形地貌、破坏生态环境，不得从事违法违规活动。负责租赁山场的日常维护管理工作，包括但不限于防火、防盗、防虫、防自然灾害等，确保山场安全。在租赁期限内，如需对山场进行转租、转让或与他人合作经营，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租、转让或合作经营的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。租赁期满或合同解除后，应如期交还山场，并保证山场的地上附着物、设施设备等完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。六、山场的交付与返还1.交付：甲方应在本合同生效后[X]日内将租赁山场交付给乙方。交付时，双方应共同对山场的现状进行确认，并签署交付确认书。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将山场返还给甲方。返还的山场应符合本合同约定的交付条件，如有地上附着物或设施设备等，乙方应按照本合同的约定进行处置或拆除。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用山场或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或擅自改变租赁用途、破坏山场生态环境等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。违约金的标准为未支付租金金额的[X]%。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转让或与他人合作经营山场，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。同时，乙方应将转租、转让或合作经营所得的收益返还给甲方。4.若乙方未按照本合同约定如期交还山场，每逾期一日，应按照当年租金标准的[X]%向甲方支付逾期交还山场的违约金。逾期超过[X]日仍未交还的，甲方有权采取必要措施收回山场，由此造成的损失由乙方承担。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。八、合同的变更、解除与终止1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除：在租赁期限内，如有下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；国家建设、政策调整等原因需提前收回山场的。[其他可约定的解除情形]3.终止：租赁期限届满或双方按照本合同约定履行完毕各自义务后，本合同自行终止。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。十、