店铺赠予协议书

店铺赠予协议书甲方（赠予人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的店铺赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、赠予标的物的详细说明1.店铺位置该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺门牌号为[具体门牌号]。2.店铺用途该店铺目前用于[具体经营项目]，乙方应在接受赠予后继续合法经营与该用途相符的业务。3.店铺现状店铺内部装修情况为[详细描述装修风格、设施设备等情况]，店铺内现有货物、设备等资产清单如下（如有）：[逐一列举货物名称、数量、规格，设备名称、型号、购置时间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用店铺。在赠予店铺后，若发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证对赠予的店铺拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够顺利接收并使用该店铺。协助乙方办理与店铺赠予相关的手续，包括但不限于产权变更登记手续等，提供办理手续所需的一切文件资料，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。在赠予店铺前，负责处理店铺的一切债务、税费等相关事宜，确保赠予行为不会给乙方带来任何额外的经济负担。向乙方如实告知店铺的真实情况，包括但不限于店铺的历史经营状况、是否存在潜在的质量问题、是否受到行政处罚等信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收并使用赠予的店铺。在接收店铺后，有权根据自身经营需要对店铺进行合理的装修、改造等，但不得改变店铺的主体结构，且装修、改造等行为应符合法律法规及相关管理规定。2.义务按照本协议约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。如需改变用途，应提前征得甲方书面同意，并按照规定办理相关变更手续。妥善保管和使用店铺及其附属设施设备、货物等资产，合理维护店铺的正常运营，承担因使用和维护店铺产生的费用。依法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用店铺从事违法违规活动。按照甲方要求或相关法律法规规定，配合甲方办理与店铺赠予相关的手续。在接受赠予后，定期向甲方通报店铺的经营状况，每[具体时间周期]向甲方提交经营报告，报告内容包括但不限于销售额、利润、库存情况等。三、赠予的生效与交付1.本赠予协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应在本协议生效后的[具体期限]内，将店铺及相关资产交付给乙方。交付方式为[详细说明交付方式，如实地交接、提交相关产权证书及资产清单等]。交付时，双方应共同对店铺及资产进行清点核实，并签署交接清单。四、产权变更登记1.甲方应在本协议生效后的[合理期限]内，协助乙方办理店铺的产权变更登记手续，将店铺产权变更至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担应承担的部分。2.在办理产权变更登记手续过程中，若因政策调整、登记机关要求等原因需要补充或修改相关文件资料，双方应积极配合，及时提供所需材料，确保产权变更登记手续顺利办理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证店铺的产权清晰或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常接收或使用店铺，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为店铺评估价值的[X]%。同时，甲方应赔偿乙方因无法使用店铺而遭受的全部经济损失，包括但不限于经营损失、装修损失等。若甲方未如实告知乙方店铺的真实情况给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自改变店铺用途或未按照约定使用、保管店铺，导致店铺受损或产生其他不利后果，乙方应负责恢复店铺原状或承担赔偿责任，赔偿金额以受损部分的修复费用或造成的经济损失为准。同时，甲方有权解除赠予协议，收回店铺，乙方已支付的相关费用不予退还。若乙方未按照约定配合甲方办理产权变更登记手续或未按照约定向甲方通报店铺经营状况，每逾期一日，应按照应履行义务金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]的，甲方有权解除赠予协议，收回店铺，并要求乙方支付违约金，违约金金额为店铺评估价值的[X]%。乙方还应赔偿甲方因乙方违约行为而遭受的全部经济损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力