工程养护协议书

工程养护协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体工程名称]工程，为确保该工程的正常使用和维护，甲方委托乙方对该工程进行养护服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程养护标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程范围：[详细描述工程涵盖的具体内容，如建筑物主体结构、附属设施、电气系统、给排水系统等]4.养护服务内容定期对工程进行巡查，检查工程各部分的运行状况，包括但不限于结构完整性、设施设备功能等。按照规定的时间和频率对建筑物外观进行清洁、保养，保持建筑物外观整洁美观。对电气系统进行维护，包括检查线路、开关、插座等，确保电力供应正常，预防电气故障。对给排水系统进行检查和维护，疏通管道，防止堵塞，确保排水畅通，对水箱、水泵等设备进行定期保养。对工程中的消防设施进行检查、维护和保养，确保消防设施处于良好的备用状态，符合消防安全要求。对工程内的电梯进行定期维护、保养和安全检查，保证电梯正常运行，保障人员安全。根据工程实际情况，及时处理突发的工程问题，如紧急维修、抢险等，并采取有效的措施防止问题扩大。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的养护服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供养护服务。对乙方提供的养护服务不满意时，有权要求乙方进行整改或更换养护人员。2.义务向乙方提供与工程养护相关的必要资料，包括工程设计图纸、设备清单、使用说明等，以便乙方更好地开展养护工作。协助乙方协调与工程相关的其他单位或个人的关系，为乙方的养护服务工作提供便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付养护服务费用。在乙方进行养护服务工作时，应给予必要的配合，如允许乙方进入工程现场等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取养护服务费用。根据养护服务工作的需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。在养护服务过程中，发现工程存在安全隐患或其他问题时，有权要求甲方及时采取措施进行处理。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的内容和要求，为甲方提供优质、高效的工程养护服务。配备专业的养护人员和必要的养护设备、工具，确保养护服务工作的顺利进行。养护人员应具备相应的专业技能和资质证书，并遵守甲方的工作纪律和安全规定。建立健全养护服务档案，详细记录养护服务工作的内容、时间、结果等信息，并定期向甲方报送养护服务工作报告。对养护服务过程中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在养护服务工作中，如发现工程存在损坏或故障等问题，应及时通知甲方，并采取合理的措施进行修复或处理，防止问题进一步恶化。负责养护服务工作中的安全管理，确保养护人员的人身安全和工程的安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担相应的责任。三、养护服务费用及支付方式1.养护服务费用本协议约定的养护服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加养护服务内容或工作量的除外。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付养护服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成每季度的养护服务工作后，向甲方提交季度养护服务工作报告，经甲方审核确认后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付当季度养护服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。养护服务期限届满后，乙方提交年度养护服务工作报告，经甲方审核通过后，甲方在[X]个工作日内支付剩余的养护服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付养护服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停养护服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的资料或协助，导致乙方无法正常开展养护服务工作的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和要求提供养护服务，或未按时完成养护服务工作，每逾期一日，应按照养护服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照养护服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方养护服务工作不符合质量要求，经甲方提出整改意见后仍未整改到位的，甲方有权扣除相应的养护服务费用，并要求乙方继续整改直至符合要求。若乙方泄露甲方商业秘密或工程相关信息，应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份