建筑位收购协议书

建筑位收购协议书甲方（收购方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被收购方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意收购乙方的建筑位相关权益，乙方同意按照本协议约定向甲方转让其建筑位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑位基本情况乙方所拥有的建筑位位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该建筑位目前用途为[具体用途]，土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.地上建筑物及附属设施该建筑位地上建有[列举主要建筑物名称及层数等]，建筑物结构为[结构类型]，内部装修情况为[详细描述装修程度及风格等]。附属设施包括但不限于[列举附属设施，如电梯、消防系统、水电设施等]，且附属设施均处于正常使用状态。3.相关资质及许可乙方承诺其拥有该建筑位合法经营所需的全部资质及许可，包括但不限于建设工程规划许可证、施工许可证、房屋所有权证等相关证照，且上述证照均在有效期内，不存在任何违法违规或被吊销、注销的情形。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和条件收购乙方的建筑位相关权益。有权要求乙方提供与建筑位相关的一切资料和信息，以便进行尽职调查。在收购完成后，有权对建筑位进行合理的使用、处置等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。承担因收购行为产生的相关税费及其他合理费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在收购过程中，应遵守法律法规及本协议的约定，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方支付的收购款项。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务向甲方如实披露建筑位的真实情况，包括但不限于建筑位的现状、产权情况、债权债务情况、是否存在纠纷等，不得隐瞒或提供虚假信息。协助甲方办理建筑位的相关过户、交接等手续，提供必要的文件和资料，并承担因协助办理手续而产生的合理费用。在本协议签订至收购完成期间，妥善保管建筑位及相关资产，不得擅自处置、损坏或改变其现状。未经甲方书面同意，不得对建筑位进行重大改造、拆除或其他影响其价值的行为。负责处理与建筑位相关的一切债权债务关系，确保在收购完成后，甲方无需承担任何与建筑位相关的未决债务或纠纷。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额双方经协商确定，本次建筑位收购款项总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在收购完成后，可冲抵收购款项。首付款：在乙方完成本协议约定的各项义务，且甲方完成尽职调查并对调查结果无异议后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在办理完建筑位的过户登记手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、尽职调查1.甲方有权在本协议签订后对乙方的建筑位相关情况进行尽职调查，乙方应积极配合甲方，提供真实、完整、有效的资料和信息。2.尽职调查范围包括但不限于建筑位的产权状况、土地情况、工程质量、债权债务、税务情况、环保情况等。3.如甲方在尽职调查过程中发现乙方存在任何隐瞒或虚假陈述的情况，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及首付款，同时乙方应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方的隐瞒或虚假陈述给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、过户登记及交接1.过户登记乙方应在本协议约定的时间内负责办理建筑位的过户登记手续，将建筑位的产权变更至甲方名下。办理过户登记所需的税费按照法律法规的规定各自承担。乙方应在办理过户登记手续过程中，及时向甲方提供相关文件和资料，并协助甲方完成各项手续的办理。如因乙方原因导致过户登记手续延迟办理或无法办理的，乙方应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.交接在过户登记手续办理完成后，双方应按照本协议约定进行建筑位及相关资产的交接。交接时，乙方应确保建筑位及附属设施处于正常使用状态，相关资料和物品齐全。双方应共同签署交接清单，明确交接的各项内容。交接完成后，建筑位的风险及责任即转移至甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款项总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未如实披露信息、未协助办理过户登记手续、未妥善保管建筑位等，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约方的保密义务违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并承担对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各