房屋保证合同范本

房屋保证合同范本甲方（保证人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（被保证人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方就[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）与[房屋出售方/出租方姓名]（以下简称“房屋交易相对方”）拟进行[房屋买卖/房屋租赁]交易，甲方愿意为乙方在该房屋交易过程中提供保证。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供房屋交易保证事宜达成如下协议：一、保证事项及标的物详细描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[框架/砖混等]。房屋所有权证号为[具体权证号]，土地性质为[出让/划拨等]。该房屋附带的设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器、家具等]。2.房屋交易情况乙方拟与房屋交易相对方进行[房屋买卖/房屋租赁]交易，交易价格为人民币[X]元。若为房屋买卖交易，付款方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等具体方式]，付款时间节点为[详细说明各阶段付款时间]。若为房屋租赁交易，租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止，租金支付方式为[月付/季付/年付等]，租金标准为每月/每季度/每年人民币[X]元。二、甲方权利与义务1.权利有权要求乙方如实提供与房屋交易相关的信息和资料。在乙方违反本合同约定时，有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务对乙方在房屋交易过程中可能出现的风险进行评估，并根据评估结果为乙方提供合理的建议和指导。在乙方按照本合同约定履行义务的情况下，为乙方在房屋交易中可能面临的损失提供保证。具体保证范围包括但不限于：若房屋买卖交易中，因房屋交易相对方原因导致乙方无法取得房屋所有权或遭受经济损失，甲方保证赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于购房款本金、已支付的相关税费、利息损失等。若房屋租赁交易中，因房屋交易相对方原因导致乙方无法正常使用房屋或遭受经济损失，甲方保证赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于租金损失、装修损失、搬迁费用等。定期与乙方沟通房屋交易进展情况，及时了解交易动态。协助乙方处理房屋交易过程中出现的问题和纠纷，提供必要的法律支持和建议。三、乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行保证义务。在房屋交易过程中，有权获得甲方提供的合理建议和指导。2.义务向甲方如实提供与房屋交易相关的所有信息和资料，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状、交易相对方情况等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照房屋交易相对方的要求及本合同约定，按时、足额支付相关款项（如购房款、租金等），履行相关义务（如办理房屋过户手续、交付房屋等）。在房屋交易过程中，积极配合甲方及房屋交易相对方的工作，按照法律法规及合同约定办理各项手续。未经甲方书面同意，不得擅自变更房屋交易的主要条款或与房屋交易相对方达成任何可能影响甲方保证责任的协议。四、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定如实提供相关信息和资料，导致甲方做出错误判断或增加保证风险，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照房屋交易相对方的要求及本合同约定按时、足额支付相关款项或履行相关义务，导致房屋交易出现问题或甲方承担保证责任，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并按照甲方实际承担的保证责任金额的[X%]向甲方支付额外的赔偿金。若乙方擅自变更房屋交易的主要条款或与房屋交易相对方达成任何可能影响甲方保证责任的协议，乙方应立即通知甲方，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行保证义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担乙方的全部损失，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在履行保证义务过程中存在故意或重大过失，给乙方造成其他严重后果的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋交易完成且甲方的保证责任全部解除之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3