建房拆除协议书

建房拆除协议书甲方（拆除方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（委托拆除方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方拟对位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“标的物”）进行拆除，甲方具备相应的拆除资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方委托甲方拆除标的物事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋基本情况标的物为位于[房屋具体地址]的[房屋性质，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋内部结构包括[详细列举房屋内部结构，如客厅、卧室、厨房、卫生间等的布局及数量]，房屋现状为[描述房屋目前的使用状况及是否存在附属设施等情况]。2.拆除范围拆除范围包括房屋主体结构及附属设施，附属设施具体涵盖[详细列举附属设施，如围墙、车库、地下室等]。乙方要求拆除后的场地应清理至[具体清理要求，如平整至一定标高、清除所有建筑垃圾等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，有权根据实际情况采取合理的拆除措施，但应确保拆除行为符合法律法规及安全规范要求。2.义务甲方应具备合法有效的拆除资质，并向乙方提供相关资质证明文件。按照本协议约定的拆除范围、拆除标准及拆除期限进行拆除工作，确保拆除工作安全、有序进行。在拆除过程中，应采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、围挡等，避免对周边人员及财产造成损害。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担全部责任。负责拆除过程中产生的建筑垃圾的清理和运输，运输至乙方指定的合法消纳场所，并承担运输费用。拆除工作完成后，应向乙方提供拆除工作完成报告，报告内容包括拆除范围、拆除质量、建筑垃圾清理情况等。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方的拆除工作，要求甲方按照本协议约定履行义务。在拆除工作完成后，有权对拆除质量及场地清理情况进行验收。2.义务向甲方提供标的物的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、规划许可证等，确保甲方拆除工作的合法性。按照本协议约定向甲方支付拆除费用。在甲方拆除工作进行期间，应协助甲方做好相关协调工作，如与周边居民、单位等的沟通协调，确保拆除工作顺利进行。对甲方在拆除过程中提出的合理要求给予配合，如提供必要的施工条件等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致确定，本次拆除工作的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除工作所需的全部费用（如人工费用、机械费用、运输费用、安全防护费用等），除本协议约定的调整情况外，不再因任何原因调整。2.支付方式本协议签订后[X]日内，乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成并经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次收款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆除期限1.甲方应自本协议签订且收到乙方预付款之日起[X]日内开始拆除工作，并在[拆除总期限]日内完成全部拆除工作及场地清理。2.如因不可抗力或乙方原因导致拆除工作无法按时进行，拆除期限相应顺延。甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。因甲方原因导致拆除期限延误的，每延误一日，甲方应按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金；如因延误给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的拆除范围、拆除标准进行拆除工作，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权扣除相应的拆除费用，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方未按照本协议约定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照拆除费用总额的[X]%向乙方支付违约金；如因甲方逾期拆除给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方在拆除过程中因自身原因导致安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，甲方应负责赔偿一切损失，乙方因此遭受政府部门处罚或承担其他责任的，甲方应给予乙方全额补偿。若甲方未按照本协议约定清理和运输建筑垃圾，或未将建筑垃圾运输至乙方指定的合法消纳场所，乙方有权自行安排清理和运输，费用由甲方承担，同时甲方应按照未清理运输的建筑垃圾量对应的拆除费用比例向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工作对应的拆除费用及违约金，同时乙方应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定向甲方提供标的物相关资料或协助甲方做好协调工作，导致拆除工作无法顺利进行，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并相应顺延拆除期限。若乙方擅自变更拆除范围或拆除标准，应与甲方协商一致并签订补充协议，否则乙方应按照变更部分对应的拆除费用向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决1.本协议的签订及履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起