家装拆改合同范本

家装拆改合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行家装拆改，乙方具备从事家装拆改的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行家装拆改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆改房屋位置：甲方位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.拆改范围拆除[详细说明拆除的房间、墙体、设施等，如客厅与阳台之间的非承重墙、厨房的原有隔断墙、卫生间的部分洁具等]。对[具体房间或区域]进行局部改造，包括但不限于调整门窗位置、地面铺设方式变更、墙面装饰材料更换等（具体改造内容根据双方协商确定）。3.拆改要求乙方应按照国家相关建筑安全规范和行业标准进行拆改施工，确保施工过程安全可靠，不得危及房屋主体结构安全。拆改后的房屋应符合甲方提出的设计要求和使用功能需求，达到美观、实用的效果。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场整洁卫生。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆改施工进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成拆改工作。2.义务向乙方提供房屋原始图纸、结构资料等相关文件，协助乙方了解房屋结构情况，以便制定合理的拆改方案。按照合同约定的方式和时间向乙方支付拆改费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系、提供水电接入等。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆改费用。根据甲方提供的资料和要求，制定合理的拆改方案，并有权要求甲方确认。2.义务具备从事家装拆改业务所需的合法资质和专业技术人员，确保施工质量和安全。在施工前，向甲方提交详细的拆改方案，经甲方书面确认后实施。拆改方案应包括施工流程、安全措施、质量保障措施等内容。严格按照国家相关建筑安全规范、行业标准以及甲方确认的拆改方案进行施工，确保施工质量达到优良标准。施工过程中应采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、佩戴安全帽等，避免发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中如发现房屋结构存在安全隐患或其他异常情况，应及时通知甲方，并采取相应的处理措施。负责施工现场的管理，安排专人负责施工进度、质量和安全监督。定期向甲方汇报施工进展情况，接受甲方的监督检查。施工完成后，负责清理施工现场，将建筑垃圾运至指定地点妥善处理。按照合同约定的时间完成拆改工作，并向甲方提交工程竣工报告。在甲方验收合格后，办理工程交付手续。对拆改工程提供一定期限的质保服务，质保期内如因乙方施工质量问题出现的损坏或故障，乙方应免费进行修复或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]个月。三、费用及支付方式1.拆改费用经双方协商确定，本次家装拆改工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部拆改工作所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方拆改费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成拆改工程总量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方支付乙方拆改费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。拆改工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余拆改费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付拆改费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致乙方无法按照合同约定的时间、质量标准完成拆改工作，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于增加的费用、延误工期的违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关建筑安全规范、行业标准以及甲方确认的拆改方案进行施工，导致施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方人身、财产造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的时间完成拆改工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在质保期内未履行质保义务，对出现的质量问题拒绝修复或更换的，甲方有权自行委托第三方进行修复或更换，费用由乙方承担。乙方应按照该费用的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。乙方未经甲方书面同意，擅自将拆改工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生