店面订金协议书

店面订金协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方购买位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），经双方友好协商，就乙方支付店面订金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。店面格局为[具体格局描述]，朝向为[具体朝向]。2.店面现状：该店面目前处于[现有使用状态，如空置、出租等]状态，内部装修情况为[装修程度及主要装修内容描述]。3.产权情况：甲方保证该店面产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，具备合法完整的产权证书，产权证书号为[具体证书编号]。该店面不存在被查封、抵押、限制交易等任何影响乙方正常购买及使用的情形。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的店面订金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权根据本协议相关约定追究乙方违约责任。2.义务向乙方如实提供该店面的真实情况，包括但不限于产权状况、现状、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。保证该店面在交易过程中不存在任何质量问题及其他影响乙方正常使用的瑕疵。在本协议签订后至店面正式交易完成前，不得将该店面另行转让给第三方或设置任何阻碍乙方购买的权利负担。积极配合乙方办理与该店面购买相关的各项手续，包括但不限于提供产权证书、协助办理过户登记等手续，所需费用按照法律法规及相关政策规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利在支付订金后，有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方购买该店面的权益。在符合本协议约定及法律法规规定的情况下，有权要求甲方按照约定协助办理店面交易的各项手续。2.义务按照本协议约定向甲方支付店面订金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。向甲方如实提供个人身份信息及联系方式等相关资料，确保信息真实有效，以便双方顺利沟通及办理后续手续。在本协议签订后至店面正式交易完成前，不得无故解除本协议或要求退还订金，但因甲方原因导致合同无法履行的除外。按照法律法规及双方约定，积极配合甲方办理与该店面购买相关的各项手续，承担自身应承担的费用。三、订金支付与退还1.订金支付乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将店面订金人民币[X]元以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.订金退还若因甲方原因导致本协议无法履行，如甲方隐瞒店面真实情况、存在产权纠纷致使无法办理过户等，甲方应在收到乙方书面通知后[X]个工作日内全额退还乙方已支付的订金，并按照订金金额的[X%]向乙方支付违约金。若因乙方原因导致本协议无法履行，如乙方逾期支付订金、无故解除协议等，甲方有权没收乙方已支付的订金，乙方无权要求甲方退还。在双方按照本协议约定及法律法规规定顺利完成店面交易的情况下，订金可冲抵店面购买款的一部分。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实提供店面相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。若甲方违反本协议约定，将店面另行转让给第三方或设置阻碍乙方购买的权利负担，导致本协议无法履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的订金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照店面交易金额的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的订金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付订金，每逾期一日，应按照未支付订金金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的订金。若乙方违反本协议约定，无故解除协议或拒绝配合办理相关手续，导致本协议无法履行的，甲方有权没收乙方已支付的订金，并要求乙方按照店面交易金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协