工程联建合同范本

工程联建合同范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意联合进行工程项目建设，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模及内容：本工程总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积[X]平方米，地下建筑面积[X]平方米。建筑结构形式为[具体结构形式]，包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、消防工程等。工程建设目标为达到[具体质量标准]，确保工程顺利通过竣工验收，并满足相关行业规范及甲方使用要求。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程建设过程进行监督和检查，提出意见和建议。按照本合同约定，获取工程建设相关权益。2.义务：负责办理工程建设所需的相关审批手续，确保工程建设合法合规进行。提供工程建设所需的土地使用权，并保证土地性质符合工程建设要求，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付工程联建款项。协助乙方协调与工程建设相关的周边关系，包括但不限于与相邻单位、居民的沟通协调等，确保工程建设顺利进行，避免因周边关系问题导致工程延误或遭受损失。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定，参与工程建设管理，获取相应的工程收益。根据工程建设需要，自主组织施工队伍、采购工程材料和设备，但需保证所选用的施工队伍具备相应资质，所采购的材料和设备符合工程质量要求及相关标准。2.义务：负责工程的具体施工组织和管理，按照施工图纸及相关规范要求，确保工程质量、进度和安全。编制工程建设施工计划，并提交给甲方审核。严格按照经甲方审核后的施工计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。建立健全工程质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，对工程质量负责。在工程建设过程中，接受甲方及相关质量监督部门的监督检查，对检查中发现的质量问题及时整改，直至达到合格标准。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的一切损失。按照国家有关规定及本合同约定，妥善保管工程建设过程中的各类文件资料，包括但不限于施工图纸、技术资料、工程变更记录、隐蔽工程验收记录等。工程竣工后，将完整的工程档案资料移交甲方存档。三、工程联建款项及支付方式（一）工程联建款项总额本工程联建款项总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此款项为暂定金额，最终结算金额以工程竣工结算审计结果为准。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程联建款项总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方完成基础工程并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程联建款项总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成主体结构工程并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程联建款项总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程等主要分部工程并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程联建款项总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工结算款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格，且乙方提交完整的竣工结算资料后，甲方在收到竣工结算资料之日起[X]个工作日内进行审核。审核完成后，甲方向乙方支付至工程竣工结算审定金额的[X]%。4.质量保证金：工程竣工结算审定金额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、工程变更1.在工程建设过程中，如因甲方原因提出工程变更，甲方应提前[X]天书面通知乙方。乙方应按照甲方要求及时调整施工计划和预算，并组织实施变更工程。因工程变更导致的费用增加或工期延长，由甲方承担相应责任，并根据实际情况调整工程联建款项及工期。2.如因乙方原因提出工程变更，乙方应提前[X]天书面报告甲方。经甲方书面同意后，乙方方可实施变更工程。因工程变更导致的费用增加和工期延长，由乙方自行承担。未经甲方书面同意擅自变更工程的，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。五、工程竣工验收1.工程竣工后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方竣工验收报告之日起[X]个工作日内组织相关部门及人员进行验收。2.如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照验收意见及时整改，直至工程达到合格标准。整改完成后，乙方应重新提交工程竣工验收报告，甲方应再次组织验收。因乙方原因导致工程多次验收不合格的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程联建款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致工程延误的，甲方应承担全部责任。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、进度要求完成工程建设任务，每逾期一日，应按照工程联建款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格或无法按时竣工交付使用，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付工程联建款项总额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，