店铺回收协议书

店铺回收协议书甲方（回收方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（被回收方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意将其拥有的店铺进行回收处理，甲方愿意按照本协议约定的条件和方式进行回收，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本信息1.店铺位置：乙方店铺位于[具体地址]，该店铺所在建筑物共有[X]层，店铺位于第[X]层，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.店铺用途：该店铺目前用于经营[具体经营范围]。3.店铺装修及设备设施：店铺内现有装修及设备设施包括但不限于[详细列举装修风格、主要设备名称及状况等]。二、回收价格及支付方式1.回收价格：经双方协商一致，甲方以人民币[X]元的价格回收乙方的店铺。此价格为固定总价，包含店铺本身价值、装修及设备设施等全部费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付定金人民币[X]元。乙方应在收到定金后[X]个工作日内，配合甲方完成店铺交接手续（包括但不限于提供相关产权证明、清空店铺物品等）。在完成交接手续且甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方将剩余款项人民币[X]元一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和条件配合完成店铺回收相关事宜。对店铺的现状、装修及设备设施等进行查验，如发现存在不符合约定或影响回收价值的情况，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付回收款项。在接收店铺后，按照法律法规及相关规定妥善使用和管理店铺，不得擅自改变店铺用途或进行违法违规行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取回收款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务保证对店铺拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。向甲方如实告知店铺的真实情况，包括但不限于店铺的经营状况、是否存在拖欠租金、水电费等费用、是否有潜在的质量问题或安全隐患等。在本协议签订后至店铺交接完成前，负责妥善保管店铺及店内物品，不得擅自损坏、拆除或更换装修及设备设施，并保证店铺处于正常可经营状态。按照本协议约定的时间和要求，积极配合甲方完成店铺交接手续，提供相关文件和资料，协助甲方办理必要的变更登记等手续。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接手续办理。2.交接内容：乙方应向甲方交付店铺的产权证明文件（如房产证、租赁合同等）原件及相关复印件。提供店铺内现有设备设施的清单及使用说明，并保证设备设施能够正常运行。清空店铺内属于乙方的物品，将店铺以清洁、可正常使用的状态交付给甲方。协助甲方与店铺所在物业或相关管理部门办理交接手续，确保甲方能够顺利接管店铺。3.交接验收：甲方在接收店铺后，应在[X]个工作日内对店铺的现状、装修及设备设施等进行验收。如发现存在问题，应及时书面通知乙方，乙方应在收到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间支付回收款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日以上仍未支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照回收价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在接收店铺后擅自改变店铺用途或进行违法违规行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件配合完成店铺交接手续，每逾期一日，应按照回收价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日以上仍未完成交接的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应按照回收价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的店铺存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常接收或使用店铺，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照回收价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未如实告知店铺真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效