房产招商协议书

房产招商协议书甲方（招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（投资方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[房产具体位置及名称]房产（以下简称“该房产”），并有意进行招商合作；乙方对该房产项目感兴趣，愿意参与投资合作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房产招商事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：[详细地址]2.房产面积：[具体面积数值]平方米3.房产用途：[商业/办公/居住等具体用途]4.房产现状：[描述房产现有装修、设施设备等情况]二、招商合作内容1.甲方负责将该房产进行招商推广，寻找合适的租户或合作方。2.乙方负责按照本协议约定提供投资资金，并配合甲方完成招商相关工作。3.双方共同确定招商目标及策略，努力实现房产的成功招商及后续运营。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取招商收益。对房产招商工作进行指导和监督。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证该房产产权清晰，无任何权属纠纷及法律瑕疵，符合招商及使用要求，并向乙方提供相关证明文件。负责房产的日常维护及管理，确保房产处于安全、适用状态。按照约定的招商策略和方式积极开展招商工作，及时向乙方通报招商进展情况。协助乙方与潜在租户或合作方进行沟通洽谈，提供必要的支持和服务。妥善保管与招商相关的各类文件资料，供乙方查阅。（二）乙方权利义务1.权利有权了解房产招商工作的进展情况，提出意见和建议。在房产成功招商后，按照协议约定享有相应权益。对甲方的招商工作进行监督，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方改正并承担违约责任。2.义务按照本协议约定及时足额向甲方支付投资资金。积极配合甲方开展招商工作，提供必要的信息和资源。遵守本协议各项条款，不得擅自干涉甲方的招商工作。在房产招商过程中，保守甲方的商业秘密及相关信息。四、投资资金及支付方式1.投资资金总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付投资资金的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余投资资金应在甲方完成房产招商工作，并与租户或合作方签订正式合同后的[X]个工作日内支付完毕。五、招商收益分配1.若房产成功招商，乙方按照以下方式获取招商收益：在扣除甲方为招商工作支出的合理费用（包括但不限于推广费用、中介费用等）后，按照投资资金占总投资比例分配剩余收益。具体收益分配计算方式为：（招商收益总额甲方招商合理费用）×乙方投资资金占总投资资金比例。2.招商收益以现金方式支付给乙方，支付时间为招商工作完成并结算清楚后的[X]个工作日内。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致房产招商工作延误或无法完成，应承担违约责任，退还乙方已支付的投资资金，并按照投资资金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付投资资金或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照投资资金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.双方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失的，违约方还应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协