建房清包协议书

建房清包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方建房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[具体地址]。2.房屋结构及面积：房屋为[具体结构，如砖混结构]，层数为[X]层。建筑面积约为[具体面积]平方米，具体尺寸及面积以实际测量为准。3.建房内容：基础工程：包括地基开挖、夯实，基础浇筑等。主体工程：墙体砌筑、梁柱浇筑、楼板铺设等。屋面工程：屋面防水处理、隔热层铺设等。装饰工程：内外墙抹灰、地面找平、门窗安装等。水电安装工程：室内外水电线路铺设、灯具及插座安装等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对建房工程的质量、进度、安全等进行监督检查。有权要求乙方按照本协议约定及相关规范进行施工。2.义务：负责办理建房所需的相关审批手续，确保建房合法合规。按照本协议约定向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，包括施工现场的通水、通电等。协调处理施工过程中与周边邻居等相关方的关系，避免因纠纷影响施工。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据施工实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，合理调整施工方案。2.义务：具备相应的建筑施工资质和安全生产条件，提供资质证明文件供甲方查验。按照本协议约定及相关建筑规范、质量标准进行施工，确保工程质量。制定详细合理的施工计划，明确各阶段的施工进度，并严格按照计划施工，确保工程按时完工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，应立即采取措施进行救治，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。负责施工过程中所需材料、设备的采购及运输，但材料的质量必须符合国家标准及本协议约定。在施工过程中，妥善保管甲方提供的施工场地及相关设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。定期向甲方汇报工程进度、质量等情况，接受甲方的监督检查。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款及支付方式（一）工程款总额经双方协商，本次建房工程清包费用为人民币[具体金额]元。（二）支付方式1.基础完工后：甲方支付工程款的[X]%，即人民币[具体金额]元。2.主体结构完工后：甲方支付工程款的[X]%，即人民币[具体金额]元。3.屋面及装饰工程完工后：甲方支付工程款的[X]%，即人民币[具体金额]元。4.工程竣工验收合格后：甲方支付剩余工程款，即人民币[具体金额]元。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付。四、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应严格按照国家现行建筑施工质量验收规范及本协议约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。（二）验收程序1.各阶段工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。整改完成后，重新组织验收。3.工程竣工后乙方应提交工程竣工报告，并向甲方提供完整的施工资料。甲方应在收到竣工报告及资料后的[X]个工作日内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至通过验收，并承担因返工造成甲方的全部损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。同时，甲方应支付乙方已完成工程部分的工程款，并按照协议约定支付相应的违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未及时办理相关审批手续、未协调好周边关系等，应承担乙方因此造成的停工损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，应负责无偿返工，直至达到质量要求。如因返工造成工程逾期交付，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的施工进度施工，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已完成的工程部分，甲方有权按照实际完成工程量及本协议约定的单价进行结算。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已完成的工程部分，甲方有权按照实际完成工程量及本协议约定的单价进行结算。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方