店铺退租协议书

店铺退租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体退租原因]，向甲方提出退租位于[店铺详细地址]的店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方退租该店铺事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体城市][具体街道][门牌号]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。店铺所在建筑物共有[X]层，该店铺位于第[X]层。2.店铺用途：乙方承租该店铺用于[经营业务范围]。3.店铺装修及设施设备：乙方承租期间对店铺进行了装修，包括但不限于[列举主要装修项目，如墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等]，并购置了相关设施设备，如[列举主要设施设备，如空调、货架等]。二、退租日期及租金结算1.退租日期：双方一致确认，乙方应于[具体退租日期]将店铺腾空并交还给甲方。2.租金结算：乙方应支付至退租日期的租金。租金标准为每月人民币[X]元，自[起租日期]起计算。乙方已支付租金至[截止日期]，共计人民币[X]元。经双方核算，截止退租日期，乙方尚欠租金人民币[X]元，乙方应于本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。乙方在承租期间产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行结清。乙方应在退租前向相关部门办理费用结算手续，并将结算凭证复印件提交给甲方备案。三、押金退还1.乙方承租该店铺时，向甲方支付了押金人民币[X]元。在乙方按照本协议约定腾空店铺、结清租金及其他费用，并经甲方验收合格后，甲方应于[退还押金日期]将押金全额退还给乙方。2.若乙方在承租期间对店铺造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。扣除后的剩余押金，甲方应按照前款规定退还给乙方。四、店铺交接1.乙方应在退租日期前，将店铺内的所有物品清空，并将店铺恢复至承租前的原状。乙方应负责拆除其在店铺内自行安装的装修及设施设备，但不得损坏店铺的主体结构。2.乙方腾空店铺后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行验收。如验收合格，则双方签署店铺交接清单；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改期间所产生的费用由乙方承担。3.店铺交接清单应详细记录店铺的现状，包括但不限于装修、设施设备、物品等情况。双方应在交接清单上签字确认，作为店铺交接完成的依据。五、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。甲方有权对乙方使用店铺的情况进行监督检查。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方支付拖欠费用、解除协议等，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的店铺。在租赁期间，甲方应负责店铺主体结构的维修，确保乙方正常使用。甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在租赁期间按照约定使用店铺。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，并在甲方违约时要求甲方承担违约责任。2.义务：乙方应按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用。乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺用途，不得损坏店铺及附属设施设备。乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在店铺内从事违法违规活动。乙方应在退租时按照本协议约定将店铺腾空并交还给甲方，且保证店铺原状。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用店铺或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定的退租日期腾空店铺并交还给甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未腾空交付的，甲方有权自行收回店铺，乙方已支付费用不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方擅自改变店铺用途或损坏店铺及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方在店铺内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有