建筑聘请合同范本

建筑聘请合同范本甲方（聘请方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受聘方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，为确保工程顺利进行，甲方决定聘请乙方为该项目提供专业的建筑服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方聘请乙方提供建筑服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求1.服务内容乙方应按照国家及地方现行的建筑工程相关规范、标准和甲方的要求，为甲方的[具体建筑项目名称]提供以下服务：负责该建筑项目的整体规划设计，包括但不限于建筑布局、功能分区、外观造型等方面的设计工作，确保设计方案符合甲方的使用需求和审美要求，并通过相关部门的审批。承担该项目的工程施工管理工作，包括施工组织设计、施工进度控制、工程质量监督、安全管理、成本控制等，确保工程按照预定的工期、质量标准和预算顺利完成。协助甲方办理该项目建设过程中所需的各项审批手续，如规划许可证、施工许可证等，协调与相关政府部门及周边单位、居民之间的关系，确保项目建设的顺利进行。负责该项目的竣工验收工作，组织相关单位对工程进行验收，确保工程质量符合验收标准，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。2.服务要求乙方提供的服务应符合国家及地方现行的建筑工程相关法律法规、规范和标准，以及甲方提出的合理要求。乙方应组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的专业人员，包括但不限于建筑师、结构工程师、造价工程师、施工员、质检员、安全员等，确保项目服务的质量和效率。乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，及时沟通解决项目中出现的问题，接受甲方的监督和检查。乙方应在项目实施过程中，严格遵守安全生产法律法规，确保施工现场的安全，杜绝安全事故的发生。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和要求，按时、保质、保量地完成服务工作。有权知晓项目进展情况，包括但不限于设计进度、施工进度、质量状况、成本控制等方面的信息。2.义务向乙方提供开展服务工作所需的相关资料和文件，包括但不限于项目规划设计条件、土地权属证明、周边环境资料等，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。按照本合同约定及时向乙方支付服务费用，并协助乙方解决服务过程中涉及的与甲方相关的问题，如协调与其他部门或单位的关系等。在乙方按照本合同约定履行义务的情况下，不得无故干涉乙方的正常工作，不得擅自变更服务内容和要求。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取服务费用。有权要求甲方提供开展服务工作所需的相关资料和文件，并对甲方提供资料的真实性、准确性和完整性进行合理审查。在履行服务工作过程中，有权根据实际情况提出合理的建议和意见，以确保项目的顺利进行。2.义务按照本合同约定的服务内容和要求，精心组织、科学管理，按时、保质、保量地完成服务工作。对服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。在服务工作中发现甲方提供的资料存在问题或可能影响项目进展的情况时，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的解决措施。负责处理服务过程中与第三方发生的纠纷和争议，确保项目不受影响。如因乙方原因导致纠纷或争议给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本合同约定的服务内容和要求而导致费用增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款项，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。乙方完成项目整体规划设计并通过相关部门审批后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。工程施工进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。工程竣工验收合格且乙方协助甲方办理完工程竣工验收备案手续后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。乙方应在每次付款申请前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自变更服务内容和要求，导致乙方无法按照本合同约定履行义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方提供的资料存在问题或未及时协助乙方解决相关问题，导致项目延误或出现其他损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和要求按时、保质、保量地完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方应继续赔偿甲方超出部分的损失。若因乙方原因导致项目出现质量问题、安全事故或其他纠纷争议，乙方应负责及时解决，并承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于修复费用、赔偿费用、法律费用等。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本项目全部服务工作完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[