小产权收回协议书

小产权收回协议书甲方（收回方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被收回方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的小产权房（以下简称“该房产”），乙方现占有使用该房产。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方收回该房产事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该房产位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅]。2.该房产附带相关附属设施，包括但不限于[列举附属设施，如车库、储物间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权依据本协议收回该房产，并要求乙方按照协议约定腾空并返还房产。甲方有权对乙方占有使用房产期间的情况进行监督检查。2.义务甲方应确保收回房产的行为符合法律法规规定，且不存在任何权利瑕疵。甲方应按照本协议约定支付相关款项（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，乙方有权继续使用该房产，但应遵守本协议的各项规定。乙方有权要求甲方按照协议约定支付相关款项（如有）。2.义务乙方应在本协议约定的期限届满之日或甲方要求的合理期限内，腾空并向甲方返还该房产，且保证房产及附属设施完好无损（正常损耗除外）。乙方应向甲方如实告知占有使用房产期间的相关情况，包括但不限于是否对房产进行过装修、改造，是否存在拖欠物业费、水电费等费用的情况。乙方在腾空房产过程中，应妥善保管房产内的物品，如有丢失、损坏等情况，应承担相应责任。三、收回房产的相关事宜（一）收回时间双方约定，甲方于[具体日期]收回该房产。乙方应在该日期前完成腾空并返还房产的义务。（二）腾空及返还要求1.乙方应将房产内的所有物品搬离，恢复房产交付时的原状。2.乙方应清理房产内的垃圾、杂物等，保持房产清洁卫生。3.乙方应确保房产的门窗、水电设施、房屋结构等完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、款项支付1.经双方协商，甲方同意向乙方支付[X]元作为收回房产的补偿费用。该款项于本协议签订之日起[X]个工作日内支付至乙方指定的银行账户。2.乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付补偿费用或未履行其他应尽义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的补偿费用及违约金，同时甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并返还房产，每逾期一日，应按照补偿费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空并返还房产，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在腾空房产过程中，造成房产及附属设施损坏，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿。3.若乙方未如实告知占有使用房产期间的相关情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协