建设履约协议书

建设履约协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体建设项目名称]的建设需求，乙方具备完成该建设项目的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建设项目并确保履约事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设项目名称：[具体建设项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.建设内容及要求本项目包括但不限于[详细列举建设项目涵盖的各项工程内容，如建筑物的设计、施工，配套设施的建设等]。乙方应按照国家现行的相关建设标准、规范以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工建设，确保工程质量达到[具体质量标准等级]。建设项目应满足甲方的使用功能需求，同时符合环保、安全等相关要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建设工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关标准规范进行施工。在乙方违反合同约定或出现严重质量问题、安全事故等情况时，有权要求乙方整改或采取其他补救措施，直至解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供开展建设工作所需的相关资料，包括但不限于项目规划文件、设计图纸、技术要求等，并确保所提供资料的真实性、完整性和准确性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付建设费用。协助乙方办理建设过程中涉及的相关审批手续，提供必要的协助和支持。在合理时间内对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告、结算报告等进行审核确认。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获取建设费用。根据甲方提供的资料和要求，合理安排建设工作，自主组织施工队伍和调配资源，但不得违反法律法规和合同约定。在建设过程中，如遇甲方提供的资料存在错误、变更或其他导致建设工作无法正常进行的情况，有权要求甲方及时解决并给予合理的工期顺延和费用补偿。2.义务组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的管理人员、技术人员和施工人员，确保建设工作顺利进行。严格按照国家现行的建设标准、规范以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工建设，确保工程质量符合合同约定的质量标准。在施工过程中，接受甲方或甲方委托的监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。制定详细的施工计划和进度安排，确保建设项目按时竣工交付。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任，采取有效措施加快施工进度，并赔偿甲方因此遭受的损失。负责建设项目施工期间的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。妥善保管建设过程中涉及的各类文件、资料和档案，工程竣工后按照国家相关规定和甲方要求及时移交。在建设项目竣工后，负责组织竣工验收，向甲方提交竣工验收报告，并协助甲方办理相关备案手续。三、建设费用及支付方式1.建设费用总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含完成本建设项目所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建设费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成[具体工程进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]并经甲方及监理单位验收合格后，[X]个工作日内，甲方向乙方支付至建设费用总额的[X]%；以此类推，按照工程进度分阶段支付。竣工款：建设项目竣工并通过竣工验收后，[X]个工作日内，甲方向乙方支付至建设费用总额的[X]%。质保金：建设项目竣工验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金（建设费用总额的[X]%）无息支付给乙方。四、工程变更1.甲方有权根据实际需要对建设项目进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。变更内容涉及建设费用增加或工期延长的，双方应另行协商并签订补充协议。2.乙方应按照甲方的变更通知及时调整施工计划和方案。因乙方原因导致无法按照变更要求施工的，乙方应承担相应责任。3.工程变更导致建设费用增加的，增加费用经甲方审核确认后，按照本协议约定的支付方式与工程进度款一并支付；导致工期延长的，工期相应顺延。五、竣工验收1.建设项目竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交竣工验收报告，并附相关资料。甲方应在收到报告后[X]个工作日内组织相关单位进行竣工验收。2.如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用和工期延误责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付建设费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金，同时工期顺延。因甲方原因导致乙方无法正常开展建设工作，如未及时提供资料、未协助办理审批手续等，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并给予合理的工期顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工建设，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因返工整改导致工期延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方未按照合同约定的工期竣工交付，每逾期一日，应按照建设费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的费用，并按照建设费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方擅自将建设项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的费用，并按照建设费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方在建设过程中发生安全事故，应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的人身伤亡和财产损失，并按照建设费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方